打通斷頭路！征收！昆山多區域格局將變
新規劃、新征收發布
昆山格局又要發生變化了！
近日
中國昆山上發布了
《昆山市C01規劃編制單元控制性詳細規劃
局部調整（C0111基本控制單元）》
征求利害關系人意見的公示
該項規劃為推動玉湖區域更新
擬對玉湖周邊
功能布局、交通組織、綠地系統
進行調整
在現行用地規劃圖上
原規劃于寰慶路西側、玉湖北路南側
以及茂迪路南側的4處商業用地
有了全新調整
寰慶路西側
調整為商業科創混合用地
并新增了公共交通設施用地
茂迪路南側
用地布局重新分割
新增
1處居住區級綜合公共服務設施和商業混合用地、
1處商業科創混合用地
另外該區域的西南角
規劃了2處商業用地
幼托用地也往南挪了位置
原規劃地變成了商業科創混合用地
可以看到
按照全新規劃
未來玉湖周邊
將是昆山又一片商業科創新天地
同時帶來更多就業機遇！
而受規劃影響
目前區域南側的企業
大概率都將搬遷
打通斷頭路、新增路網
交通組織方面的重整
也將為昆山人的出行帶來更多便利！
如今
廣福路是一條斷頭路
僅通到廣福公園就戛然而止
想越過中環，只能從周邊道路繞行
規劃調整后
廣福路將進行改造延伸
直線穿過中環
而在區域西側
還有另一條道路延伸與廣福路交匯
除此之外
茂迪路將南移
周邊新增玉港路（暫定名）等內部道路
路網將更加完善
現行用地規劃圖
用地規劃圖擬調整后
不過
有昆山論壇網友發現
調整后
寰慶路原規劃的匝道或取消了
點擊查看大圖
現行用地規劃圖
用地規劃圖擬調整后
如果真的如此
大家也不必過于遺憾
畢竟環玉湖片區將得到大規模提升
寰慶路改造也只是時間問題
👇
《昆山老城區更新規劃》提出
“兩江碧水，四岸年華”更新行動計劃
位于昆山高新區的環玉湖區域
作為更新行動計劃的先行區域
2023年已先行啟動城市品質提升計劃
整個環玉湖區域規劃分為核心湖區、風雷河片區、花園路片區與紅楊路片區，范圍北至城北路、南至廟涇河、西至張家港河-博雅路、東至小河岸河，總面積約8平方公里。
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核心湖區以玉湖公園為核心，打造集科創辦公、水岸商業等功能于一體的復合功能區。
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風雷河片區以風雷河水街為骨架，打造底蘊豐富、活力時尚的宜居生活區；
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花園路片區以張家港河生態廊道和廟涇中心河為脈絡，提供完備的生活服務；
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紅楊路片區以玉湖、張家港河、都市生態田園為生態本底，植入活力商業、科普教育、生態社區等多元功能。
▲玉湖公園改造提升效果圖
▲張家港河生態廊道實景圖
▲寰慶路改造意向圖
可以預見
煥新提升后的環玉湖區域
配套將更加完善
環境將更加優美
變得更加宜居宜業宜游
除玉湖區域以外
昆山震川西路沿線
也將迎來變化
中國昆山上發布了
《昆山市A0205-A0208、A0221-A0212
基本控制單元控制性詳細規劃局部調整
（A0208、A0211基本控制單元）》
征求利害關系人意見的公示
為適應區域發展需求
增強規劃可實施性
擬對鹿城路西、震川西路北、
共青路東部分地塊
用地功能、布局以及交通組織
進行調整
2處行政辦公用地、3處商務設施用地
統一調整成
商辦和行政辦公混合用地
同時在虹祺路西側
新增1處社會停車場
1處社會停車場用地
調整成公園綠地+社會公共停車場
以上這兩份規劃調整
正在征求利害關系人意見
有意見的相關人士可于2月7日前
撥打電話0512-55172713
聯系昆山高新區規建局
逾期不申報的，視為放棄
后續將依程序就該規劃修改草案
進行批前公示
📞
另外
昆山還發布了最新的土地征收公告
是在你家附近嗎？
一、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮許家村二組、三組、七組農民集體范圍內。東至上新塘路，南至和惠路，西至華楊南路，北至鑫茂路
一、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮新鎮村七組、八組農民集體，東方村二十二組農民集體范圍內。東至奣子路，南至東方雅苑，西至一八六村道，北至金清路
一、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確認的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于淀山湖鎮農民集體、楊湘涇村二十組農民集體、楊湘涇村二十二組農民集體范圍內。
東至空地，南至昆山中印塑木制品有限公司
西至曙光路，北至好利來食品科技（昆山）有限公司
一、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收擬用于由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于淀山湖鎮農民集體、永新村農民集體、永新村二組農民集體、永新村六組農民集體、永新村十組農民集體、興復村農民集體、興復村六組農民集體、興復村七組農民集體、興復村八組農民集體、興復村九組農民集體、興復村十三組農民集體、興復村十四組農民集體范圍內。
征收地塊DSH-24002：東至淀山湖中學，南至東洋村，西至淀山湖花園，北至蘇高新尚云庭
征收地塊DSH-24003：東至南苑湖，南至淀山湖花園，西至蘇高新尚云庭，北至淀輝路
征收地塊DSH-24007：東至淀湖路，南至淀山湖中學，西至淀山湖花園，北至南苑路
征收地塊DSH-24008：東至淀山湖中學，南至淀山湖花園，西至黃浦江南路，北至蘇高新尚云庭
一、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。
二、征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮新江村十四組農民集體內。東至瑞科路，南至玉楊路，西至紅楊路，北至龍華路
這些土地征收都是用作什么用途？
有了解的小伙伴
不妨留言說一說
無論是規劃調整，還是土地征收
都將在未來重塑昆山格局
給我們的生活帶來更多便利
2024年剛剛開始
希望的種子就已接二連三埋下
在不遠的將來生根發芽結果
一起來期待吧
昆山一定還有更多驚喜等著我們！
