市第十八屆人民代表大會第三次會議票決產生了“溫暖+1℃”2024年民生實事項目，根據市政府部署，其中推進加裝灶前自閉閥等設施、開展“瓶改管”“瓶改電”專項行動、實施“昆玉優住”住房保障計劃、提升“昆小薇•共享鹿城”專項行動、完善“昆山之鏈”慢行系統等5項由住建部門牽頭實施。
年前，市住建局充分發揮保租房領導小組和區鎮住房租賃管理辦公室作用，全面梳理全市外來務工人員住房保障項目，形成保租房項目儲備清單、任務清單、時間清單，并與各區鎮一對一座談，面對面壓實責任。
堅持政府引導、企業參與、市場運作相結合的發展機制，打好“政府+市場”的組合拳，通過盤活存量、激發增量、統籌現量等方式籌集房源，目前已梳理昆寓泰山路、福園鄰里中心、鑫欣科創人才公寓等29個項目、1.2萬套項目儲備庫。截至2023年底，累計籌集保租房項目36個、2.9萬套。在鼓勵國有企業發展保租房的基礎上，用好保租房政策工具箱，吸引更多的知名房企租賃品牌參與保租房的建設管理，凝聚品牌效應。
昆寓泰山路項目位于開發區泰山路19號，由城投集團建設管理，項目于2019年11月開工，2022年6月竣工，總建筑面積17622.23平方米，提供保租房221套。房間內洗衣機、空調、冰箱、電視、熱水器等家具家電一應俱全，并配備公共健身房、圖書閱覽室、會客區及多功能活動室，滿足住戶對質感生活的期待。
福園鄰里中心項目位于高新區環慶路東側、包家橋路北側，由交發集團建設管理，項目于2022年1月開工，2023年5月竣工，一期總建筑面積3.4萬平方米，提供保租房180套。項目集文化體驗中心、公交首末站、餐飲休閑等各類生活服務配套于一體，打造美而精的鄰里“幸福家”。
鑫欣科創綜合體人才公寓位于高新區蕭林中路，由鑫欣實業投資管理，項目于2020年10月開工，2023年6月竣工，公寓建筑面積10641.62平方米，提供保租房172套。公寓設計精巧，裝修簡約大方，冰箱、書桌、床柜等一應俱全，部分戶型配有書房，兼具居家休閑和辦公功能。
2024年擬投入使用的銥工場（淀山湖）新一代信息技術科創園、銥工場千燈科創產業園項目計劃引入華住旗下專業公寓服務運營商——城家公寓，為園區進駐企業解決員工住宿與集中管理問題，形成安全、品質有保證的企居一體化模式， 打造昆山園區住宿配套標桿。
銥工場（淀山湖）新一代信息技術科創園位于淀山湖鎮北苑路南側、廟涇江北側，由創控銥工場投資建設，總建筑面積約為13.3萬平方米。項目于2022年7月開工，目前整體進度70%，預計2024年7月竣工，建成后可提供保租房278套。
以科技創新為驅動，圍繞房源管理、合同管理、租戶管理、租金收繳、維修管理等多項功能，加快完善“昆山市保障性租賃住房管理平臺”，推動“昆保租房”小程序上線，針對不同客戶群，實現地圖找房、預約看房、房源申請、在線簽約、網上繳費、合同備案、公積金提取等集成式服務，給廣大新市民、新青年等住房困難的租房人群提供便利。
小程序模擬示意圖
下一步，我市將進一步加大房源供應規模和保障力度，持續優化措施，提升服務質效，加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系。
