【擼起袖子加油干 幸福生活在昆山】昆山多區(qū)域重整規(guī)劃
太燃了！
昆山開年大動(dòng)作！
大家心心念念的多項(xiàng)重點(diǎn)工程
接連傳來最新消息
工廠搬遷、區(qū)域布局規(guī)劃調(diào)整
醫(yī)院異地新建、大征收…
2024年昆山要迎巨變！
新年剛過，昆山就發(fā)力！
近日
中國昆山上接連公示
👇
❖《昆山市C0111基本控規(guī)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》修編草案；
❖2024年2月18日昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)擬對建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評文件作出審批意見的公示；
❖《昆山市A0205-A0208、A0211-A0212規(guī)劃編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（A0208、A0211基本控制單元）》草案。
涉及多工廠搬遷事項(xiàng)
以及多區(qū)域重新規(guī)劃、打通斷頭路
……
妥妥的大手筆
調(diào)整后會(huì)變成什么樣？
一起來看！
作為昆山西部副城
重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域
此次規(guī)劃調(diào)整旨為推動(dòng)玉湖區(qū)域更新
基本情況
1、C01規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍東至長江路、南至北環(huán)城河、西至張家港、北至城北路，總用地面積約20.56平方公里。
2、為促進(jìn)玉湖區(qū)域城市功能轉(zhuǎn)型升級，提升配套服務(wù)、激活生態(tài)優(yōu)勢，同時(shí)結(jié)合區(qū)域交通需求，完善道路交通組織。擬對《昆山市C0111基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行修編。
修編內(nèi)容
C0111基本控制單元，北至玉湖北路，東至寰慶路，南至張家港河及中環(huán)線，西至大漁塘，總面積為110.38公頃。
主要涉及用地布局、用地性質(zhì)、地塊邊界的優(yōu)化；地塊容積率、綠地率、建筑高度等控制指標(biāo)的落實(shí)。
本次調(diào)整
區(qū)域的配套服務(wù)、功能布局、交通組織等
都將受到重大影響
修編前及修編后對比
1、優(yōu)化道路布局，增加路網(wǎng)密度，提高區(qū)域通行能力。
2、優(yōu)化用地布局，環(huán)湖區(qū)域?qū)⒁劳袨I水空間合理布置商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施、商務(wù)、文化等功能，使得玉湖沿線功能、風(fēng)貌更加多元混合、提升濱水空間活力。
3、完善綠地系統(tǒng)，拉通玉湖與張家港河之間的綠廊聯(lián)系，豐富綠地內(nèi)功能服務(wù)。
對比調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
不難發(fā)現(xiàn)
現(xiàn)在的茂迪路南北兩側(cè)區(qū)域
會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化
茂迪路南移！
重新分割！重新布局！
新增居住區(qū)級綜合公共服務(wù)設(shè)施
和商業(yè)混合用地
商業(yè)商務(wù)混合用地、二類居住用地、商業(yè)用地
……
修編前用地規(guī)劃圖
修編后用地規(guī)劃圖
眼尖的小伙伴
也許一下就看出
目前位于
茂迪路南側(cè)的
正是茂迪（蘇州）新能源有限公司
而茂迪路西側(cè)正是昆山錦悅電子有限公司
也就是說
這兩個(gè)大廠，大概率要搬遷！
為新規(guī)劃騰地！
不過，具體情況
還有待官方進(jìn)一步公示！
另外，還值得一提的是
調(diào)整后的規(guī)劃草案中
出現(xiàn)的“廣福路”
從地圖看到
此前廣福路是條斷頭路
僅通到廣福公園就戛然而止
在新規(guī)劃中
廣福路將直接穿過中環(huán)并延伸
交通會(huì)大大改善！
總平面示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)）
鳥瞰效果示意圖
（僅為效果示意，具體方案以批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)）
可以預(yù)見
煥新升級后的環(huán)玉湖區(qū)域配套將更加完善環(huán)境將更加優(yōu)美
變得更加宜居宜業(yè)宜游
根據(jù)
昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
近日發(fā)布的公示
這一大廠搬遷已經(jīng)板上釘釘
根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批程序的有關(guān)規(guī)定，昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)擬對下列環(huán)境影響評價(jià)文件作出審批決定，現(xiàn)將擬作出審批決定的環(huán)境影響評價(jià)文件基本情況予以公示，公示期從即日起，5個(gè)工作日。
聯(lián)系電話：0512-50197548
聽證權(quán)利告知：依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》的相關(guān)規(guī)定，自公示起五日內(nèi)申請人、利害關(guān)系人可提出聽證申請。
其中提到
緯潤高新材料（昆山）有限公司
將由金菊路88號(hào)
整廠搬遷至海燕路175號(hào)
項(xiàng)目名稱：緯潤高新材料（昆山）有限公司年產(chǎn)塑料制品16980噸搬遷項(xiàng)目。
項(xiàng)目概況：項(xiàng)目擬投資1200萬元，由昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)金菊路88號(hào)整廠搬遷至昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)海燕路175號(hào)，搬遷后整廠年產(chǎn)塑料粒子16980噸。
昆山開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)
作為國家“第一方陣”
相信在布局調(diào)整后
將會(huì)持續(xù)譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章！
與此同時(shí)
蘇州公共資源交易平臺(tái)上
近日發(fā)布的兩則公告
也備受關(guān)注
事關(guān)南部醫(yī)療中心、廠房拆除
近日
蘇州市公共資源交易平臺(tái)
發(fā)布了
昆山第六人民醫(yī)院異地新建項(xiàng)目監(jiān)理
中標(biāo)人公告
中標(biāo)人名稱：昆山東南建設(shè)監(jiān)理有限公司
中標(biāo)價(jià)（萬元）：640.8813
建設(shè)地點(diǎn)：昆山市張浦鎮(zhèn)花苑路東側(cè)、西橫塘江北側(cè)
工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃床位350床，總用地面積39669平方米，擬建總建筑面積約88140平方米，其中地上建筑面積58439.99平方米，地下建筑面積31598.17平方米，最大單體建筑面積為47479.14㎡，醫(yī)療綜合樓B區(qū)屋頂層16-21軸交K軸單跨跨度為40.75米，最高13層，最高59.95米，基坑深度為8.1米
日前官方消息稱，昆山市第六人民醫(yī)院異地新建項(xiàng)目已納入2024年重點(diǎn)實(shí)事工程，目前正在辦理建筑工程規(guī)劃許可證，動(dòng)工在即。
項(xiàng)目總投資7.4億元，床位350張。將按二級甲等綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建造。醫(yī)院以新院建設(shè)為契機(jī)，錨定三年發(fā)展規(guī)劃，定位打造“南部醫(yī)療中心”，打造區(qū)域標(biāo)桿醫(yī)院。
醫(yī)院異地新建項(xiàng)目建設(shè)及監(jiān)理
中標(biāo)人已相繼公示
看來或開工在即
醫(yī)療條件會(huì)越來越強(qiáng)！
同日，官方發(fā)布
野寶車料工業(yè)（昆山）有限公司
房屋拆除工程的招標(biāo)公告
規(guī)模：房屋拆除建筑面積約22843.59平方米,平整土地面積63966平方米，其中鋼結(jié)構(gòu)廠房最大單跨36米。
計(jì)劃開工日期：2024-03-20
計(jì)劃竣工日期：2024-05-03
根據(jù)此前官方發(fā)布的
《昆山市B0509、B0513、B0514、
B0515基本控制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》
修編草案
清楚看到
野寶車料工業(yè)(昆山)有限公司
正位于此區(qū)域內(nèi)的B05-13基本控制單元
該地塊未來規(guī)劃為“二類居住用地”
同控制單元的SK蘇寓
也或?qū)⒉鸪?/span>
另外
B0509、B0513、B0514、B0515
基本控制單元
作為城東重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域
區(qū)域位置圖
如今野寶車料工業(yè)已開始招標(biāo)
元茂電子、精成科技已陸續(xù)搬遷
相信區(qū)域內(nèi)周邊其他多個(gè)大廠
也會(huì)相繼傳來新動(dòng)態(tài)
讓我們拭目以待！
隆祺國際、華鼎大廈以南區(qū)域的廠房或全部拆除，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園；
微盟電子（昆山）有限公司或拆遷，所在地塊及周邊區(qū)域?qū)⒁?guī)劃商業(yè)、文化、集宿公寓、住宅以及一所小學(xué)；
元崧電子所在地塊將規(guī)劃一所幼兒園，并新增居住區(qū)級公共服務(wù)/文化設(shè)施；
精成科技生活區(qū)退場，為學(xué)校、公園等建設(shè)讓路，未來，該片區(qū)內(nèi)幼兒園、小學(xué)、九年一貫制學(xué)校、文化、商業(yè)商業(yè)、公共設(shè)施等統(tǒng)統(tǒng)齊活。
……
效果示意圖
僅為效果示意，具體實(shí)施以批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)
最后
再來關(guān)注下近期
昆山的征收情況！
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的項(xiàng)目建設(shè)，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮(zhèn)農(nóng)民集體、周市鎮(zhèn)平莊村農(nóng)民集體、周市鎮(zhèn)平莊村四組農(nóng)民集體、周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)村一組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的和由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于周市鎮(zhèn)許家村二組、三組、七組，新鎮(zhèn)村七組、八組，東方村二十二組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)新江村十四組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確認(rèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的和由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
征收范圍
本次擬征收土地位于淀山湖鎮(zhèn)農(nóng)民集體、永新村農(nóng)民集體、永新村二組農(nóng)民集體、永新村六組農(nóng)民集體、永新村十組農(nóng)民集體、興復(fù)村農(nóng)民集體、興復(fù)村六組農(nóng)民集體、興復(fù)村七組農(nóng)民集體、興復(fù)村八組農(nóng)民集體、興復(fù)村九組農(nóng)民集體、興復(fù)村十三組農(nóng)民集體、興復(fù)村十四組農(nóng)民集體、楊湘涇村二十組農(nóng)民集體、楊湘涇村二十二組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
昆山發(fā)展日新月異
以奔跑之姿實(shí)干爭先！
讓我們一起
為這樣的昆山搖旗助威！
擴(kuò)散出去！告訴更多人！
