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根本目的是引導預期防止房屋拋售引起房價崩盤。劃了一個非常大的區域范圍，告訴大家這個范圍內被征收的房子可以拿到房票和獎勵，等于給區域內所有業主畫了一個大餅，能不能兌現看運氣，于是區域內業主預發生變化，惜售自己的住房，這樣就防止了大量拋售砸盤發生。
房價的核心支撐是居民收入，供需關系，還有當前房價與居民收入的比值是否合理。這個政策就是人為引導預期減少供給， 同時通過征收部門房屋人為增加需求穩定房價。
不過最終效果也就是減緩房價下跌，而不能扭轉。主要是這種人為干預不可能是常態的，而且房價本身和收入關系是有嚴重泡沫的，城市化結束還有工廠撤離導致人口減少。而且政府財政能力非常有限了。