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    • 史無前例!昆山這些車位有預售證了

      2024-03-25 聚焦昆山 直戳痛處

      重磅!

      官方剛掛出

      昆山這些車位有了預售證!


      地下車位有了預售證!昆山剛掛出


      近日,昆山房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站

      掛出潤樾庭、瑰麗江樾苑2家樓盤的

      地下車位預售證書


      圖片


      昆山市商品房屋預售證書

      (2024)預售準字第053號


      昆山博凱置業(yè)有限公司

      經(jīng)審查核定,昆山博凱置業(yè)有限公司開發(fā)經(jīng)營的位于昆山高新區(qū)傳是路北側(cè)、虹祺路東側(cè)的潤樾庭,建筑面積19379.25平方米,符合預售條件,準許由昆山博凱置業(yè)有限公司進行預售。


      圖片


      可以看到

      此次潤樾庭預售的是

      地下車庫一和地下車庫二的機動車位

      分別有899個560個


      再看看
      瑰麗江樾苑的車位預售證


      昆山市商品房屋預售證書

      (2024)預售準字第052號


      昆山順拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      經(jīng)審查核定,昆山順拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)經(jīng)營的位于昆山市高新區(qū)婁新路211號的瑰麗江樾苑建筑面積3868.08平方米,符合預售條件,準許由昆山順拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行預售。


      圖片


      可以看到

      瑰麗江樾苑預售的是

      負1-負2層的303個機動車位


      這兩家樓盤的地下車位

      都拿到了預售證書

      之前可沒聽說過車位還能拿預售證

      此事一時引起不少人關(guān)注

      多名網(wǎng)友認為

      今后的車位可能會有產(chǎn)證了!

      @hjx2266:聽說昆山有四個小區(qū)試點車位產(chǎn)證,原來這也是。


      圖片


      @fezhurenge:花錢買的車位,就該有證!


      圖片


      @米斯兔:今年3月后交付的小區(qū)應(yīng)該都可以辦理車位產(chǎn)證。


      圖片


      不光昆山

      蘇州一家樓盤近日也拿到了車位預售證


      圖片


      符合條件的地下車位能拿預售證

      是不是真的就能拿產(chǎn)權(quán)證了?

      其實,早在前段時間

      網(wǎng)上就傳出相關(guān)消息!


      蘇州車位新規(guī)曝出


      前不久,一份《關(guān)于開展蘇州市區(qū)新建商品住宅項目地下車位銷售及不動產(chǎn)登記試行工作的通知》流出,一起看下重點。


      圖片
      圖片

      上下滑動查看

      圖片


      這份網(wǎng)傳通知提到

      蘇州市區(qū)新建商品住宅項目
      車位規(guī)劃配置比例大于1、地下車庫整體封頂?shù)?/span>
      可申請地下車位預售許可
      在此之前

      只有當樓盤交付之后,車位才可對外出售


      另外,辦理建筑物房屋所有權(quán)首次登記時

      申請人可以一并申請地下車位首次登記

      這意味著車位也有了產(chǎn)權(quán)證

      要知道

      以前的地下車位沒有產(chǎn)權(quán),使用權(quán)

      現(xiàn)在這些車位可以進行登記

      意味著車位可以實現(xiàn)資產(chǎn)的價值!

      圖片圖片圖片圖片


      雖然目前昆山?jīng)]有發(fā)布相關(guān)政策

      但是已有樓盤率先拿到地下車位預售證

      這算不算是

      車位新政出臺前的一個信號呢?

      一起拭目以待!


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