史無前例！昆山這些車位有預售證了
重磅！
官方剛掛出
昆山這些車位有了預售證！
近日，昆山房產交易中心網站
掛出潤樾庭、瑰麗江樾苑2家樓盤的
地下車位預售證書
昆山市商品房屋預售證書
（2024)預售準字第053號
昆山博凱置業有限公司
經審查核定，昆山博凱置業有限公司開發經營的位于昆山高新區傳是路北側、虹祺路東側的潤樾庭，建筑面積19379.25平方米，符合預售條件，準許由昆山博凱置業有限公司進行預售。
可以看到
此次潤樾庭預售的是
地下車庫一和地下車庫二的機動車位
分別有899個和560個
昆山市商品房屋預售證書
（2024)預售準字第052號
昆山順拓房地產開發有限公司
經審查核定，昆山順拓房地產開發有限公司開發經營的位于昆山市高新區婁新路211號的瑰麗江樾苑，建筑面積3868.08平方米，符合預售條件，準許由昆山順拓房地產開發有限公司進行預售。
可以看到
瑰麗江樾苑預售的是
負1-負2層的303個機動車位
這兩家樓盤的地下車位
都拿到了預售證書
之前可沒聽說過車位還能拿預售證
此事一時引起不少人關注
多名網友認為
今后的車位可能會有產證了！
↓
@hjx2266：聽說昆山有四個小區試點車位產證，原來這也是。
@fezhurenge：花錢買的車位，就該有證！
@米斯兔：今年3月后交付的小區應該都可以辦理車位產證。
不光昆山
蘇州一家樓盤近日也拿到了車位預售證
符合條件的地下車位能拿預售證
是不是真的就能拿產權證了？
其實，早在前段時間
網上就傳出相關消息！
前不久，一份《關于開展蘇州市區新建商品住宅項目地下車位銷售及不動產登記試行工作的通知》流出，一起看下重點。
上下滑動查看
↓
這份網傳通知提到
只有當樓盤交付之后，車位才可對外出售
另外，辦理建筑物房屋所有權首次登記時
申請人可以一并申請地下車位首次登記
這意味著車位也有了產權證
要知道
以前的地下車位沒有產權，只有使用權
現在這些車位可以進行登記
意味著車位可以實現資產的價值！
雖然目前昆山沒有發布相關政策
但是已有樓盤率先拿到地下車位預售證
這算不算是
車位新政出臺前的一個信號呢？
一起拭目以待！
