數據曝光！2024昆山土地供應大減
近日
昆山市自然資源和規劃局發布
《昆山市2024年度國有建設用地供應計劃》
根據2024年供地計劃
昆山全年土地總供應量561.4公頃
其中，住房供應總量68.1公頃
對比2023年供應縮減了近45%
創下了近9年新低！
值得一提的是
今年的租賃住房用地
將結合各區鎮實際用地需求合理安排供應
并沒有像往年一樣寫在計劃中
昆山大幅度縮減供地
釋放出一個信號
昆山樓市要從控制新增供應的角度去庫存
這次救市，是動真格的了！
如若供地計劃里低密地塊更多
則戶均面積會更高
供應新房數量將會更少
這一現象也正符合市場發展的客觀規律
隨著目前新增人口的放緩
供給量如果繼續增長勢必會造成供大于求
此時宅地供應及時“剎車”
正好給樓市一個調整機會
也有利于昆山樓市的平穩運行！
從各區鎮土地供應情況來看
開發區、高新區、旅游度假區最為惹眼
占據全市近2/3的供應
☟
經濟技術開發區 15.1 公頃，高新技術產業開發區 15.1 公頃，花橋經濟開發區 4.7 公頃，旅游度假區 14.6 公頃，張浦鎮 4.1 公頃，周市鎮 3.4 公頃，陸家鎮 1.8 公頃，巴城鎮 7.1 公頃，千燈鎮 2.2 公頃。
接下來
跟著kb君來看看
這17宗地塊的詳細信息吧！
土地供應量縮減
這一現象不僅僅出現在昆山
超過2/3的重點城市
包括蘇州、重慶、廈門、廣州、南京等
大部分城市土地供應明顯縮減
這也是2024年樓市的整體基調
圖源：居者
蘇 州
蘇州商品住宅用地供應近185公頃
對比2023年供應縮減近63.5%
創10年新低！
重 慶
重慶2024年全市計劃供應住宅用地1058公頃
2023年是1162公頃，縮減了104公頃
廈 門
廈門2024年住宅用地供應腰斬
廣 州
廣州2024年住宅用地供應6年來首次下降
南 京
甚至有傳言，南京宇宙中心河西南板塊
整個2024都不掛地
宅地供應集體下滑的背后，是地方政府對當前房地產市場的理性應對。如果地方政府有優質宅地出讓，市場當然有熱度；如若出讓土地質量一般，就會直接造成庫存堆積，對市場反而不利。
顯然多個地方政府也意識到了這點。在削減宅地供應的整體框架下，更加注重地塊的供應結構和空間分布。
整體而言
2024年昆山土地市場已經明牌
各種刺激類政策
都傳遞了一個積極的信號
無論土地或樓市
都將朝著理性、穩健的大方向前行
