加裝電梯的前提條件，缺一不可，公平公正，不能違法。
1、加裝電梯侵占小區(qū)公共用地，要進行小區(qū)全體業(yè)主投票，涉及個人財產(chǎn)處置，必須全票通過，方可視為通過。增加電梯樓棟單元業(yè)主交土地使用費給全體業(yè)主，

2、對加裝電梯改變原有房屋結(jié)構(gòu)，進行安全評估，與價值評估。是否安全可行？是否考慮以后維修保養(yǎng)費用?經(jīng)濟上是否最優(yōu)化？明確以后維修保養(yǎng)費用，風(fēng)險承擔(dān)主體（噪音、采光、通風(fēng)、震動、主體結(jié)構(gòu)破壞）。

3、要根據(jù)初始房價與加裝電梯后的市場房價進行比對，按照初始購買房價高低比例，對456樓增值部分進行分配。賠償1、2樓損失。

4、要辦理規(guī)劃許可證，磚混結(jié)構(gòu)房屋不得增設(shè)電梯（除非原設(shè)計預(yù)留電梯井）

5、招標(biāo)電梯安裝單位，那些最近2年才成立的電梯安裝公司，統(tǒng)統(tǒng)不得入選。

5、辦理施工許可證。

6、支持政府與電梯供應(yīng)商安裝電梯，按次數(shù)收費，收回成本，全體居民不要出錢修建電梯，誰使用誰出錢，刷卡進入，就跟做公交車異議，不能因為要做公交車就去買一輛公交車。這樣才能確保電梯施工單位不能跑路，保證質(zhì)量，通過市場解決問題，真正的為民辦實事。