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超1400組報名“以舊換新”,昆山城投舉行首批公開選房活動

2024-06-25 聚焦昆山 北歡


6月23日,昆山城投集團舉行商品房“以舊換新”公開選房活動,200余組換購市民參與抽簽選房,當(dāng)天定房52套。本次選房活動在昆山市公證處的全程監(jiān)督下進行,換購市民有序上臺抽簽,按照抽簽順序逐一進入選房區(qū)挑選自己心儀的房源。

6月初,昆山出臺商品房“以舊換新”指導(dǎo)意見,并在昆山大西門商業(yè)街設(shè)立“家在昆山·房產(chǎn)超市”,配套樓盤展示銷售區(qū)、“以舊換新”服務(wù)驛站等,打通房產(chǎn)交易上下游,為居民“以舊換新”提供便利,同時還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報名窗口。“以舊換新”實施以來,城投集團秉持公平、公正、公開原則,積極為換購市民提供咨詢、看房、選房服務(wù)。兩周內(nèi),城投集團初審符合條件的登記人數(shù)超過1400組,各項目累計接待市民約2370組,246組換購市民已繳納新房意向金或定金。


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公開選房當(dāng)天,現(xiàn)場還設(shè)置了評估咨詢區(qū),也準(zhǔn)備了休閑、茶歇和游樂活動,讓換購市民感受“家在昆山,居有所樂”的美好生活體驗。




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昆山城投“以舊換新”政策摘要

6月7日,昆山城投集團發(fā)布《關(guān)于開展商品房“以舊換新”活動的公告》。活動期間,換購市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房,置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%,首批試點限額300套,共6個小區(qū),分別為江南未來生活廣場、江南云錦雅筑(一期)、江南藝境秋苑、江南吉祥里(二期)、江南平安里、江南安康里。


參與“以舊換新”項目信息一覽


江南未來生活廣場(102㎡、191㎡、214㎡)

江南云錦雅筑一期(120㎡、143㎡、163㎡)

江南藝境秋苑(120㎡~154㎡)

江南吉祥里二期(149㎡、150㎡)

江南平安里(122㎡~137㎡)

江南安康里(130㎡~142㎡)


熱點解答
針對市民關(guān)注的“以舊換新”重點熱點事項,昆山城投集團進行了專項答疑。

哪些舊房可以參與?

昆山市市域范圍內(nèi),產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),均能參加本次“以舊換新”活動,不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。





“以舊換新”后,舊房原有“學(xué)區(qū)”能否保留?

“以舊換新”成功后,換購市民可選擇保留原存量住房施教區(qū)5年入學(xué)資格,從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計算。

市民購買新房時需要將舊房收購全款作為首付嗎?

不需要。在存量住房置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%的前提下,換購市民可根據(jù)銀行資格預(yù)審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分,在新房按揭貸款放款后支付給換購市民。




為更好地滿足市民“以舊換新”需求,接下來,市住建局將進一步做好行業(yè)指導(dǎo),協(xié)調(diào)城投集團等單位,繼續(xù)開展“以舊換新”工作。市民可以通過“城投地產(chǎn)life”微信公眾號和“鹿路通”app以舊換新模塊,了解最新項目信息。



- END -


來源:宜居昆山



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