6月23日，昆山城投集團舉行商品房“以舊換新”公開選房活動，200余組換購市民參與抽簽選房，當(dāng)天定房52套。本次選房活動在昆山市公證處的全程監(jiān)督下進行，換購市民有序上臺抽簽，按照抽簽順序逐一進入選房區(qū)挑選自己心儀的房源。
6月初，昆山出臺商品房“以舊換新”指導(dǎo)意見，并在昆山大西門商業(yè)街設(shè)立“家在昆山·房產(chǎn)超市”，配套樓盤展示銷售區(qū)、“以舊換新”服務(wù)驛站等，打通房產(chǎn)交易上下游，為居民“以舊換新”提供便利，同時還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報名窗口。“以舊換新”實施以來，城投集團秉持公平、公正、公開原則，積極為換購市民提供咨詢、看房、選房服務(wù)。兩周內(nèi)，城投集團初審符合條件的登記人數(shù)超過1400組，各項目累計接待市民約2370組，246組換購市民已繳納新房意向金或定金。
公開選房當(dāng)天，現(xiàn)場還設(shè)置了評估咨詢區(qū)，也準(zhǔn)備了休閑、茶歇和游樂活動，讓換購市民感受“家在昆山，居有所樂”的美好生活體驗。
6月7日，昆山城投集團發(fā)布《關(guān)于開展商品房“以舊換新”活動的公告》。活動期間，換購市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%，首批試點限額300套，共6個小區(qū)，分別為江南未來生活廣場、江南云錦雅筑(一期)、江南藝境秋苑、江南吉祥里(二期)、江南平安里、江南安康里。
針對市民關(guān)注的“以舊換新”重點熱點事項，昆山城投集團進行了專項答疑。
昆山市市域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，均能參加本次“以舊換新”活動，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。
“以舊換新”后，舊房原有“學(xué)區(qū)”能否保留？
“以舊換新”成功后，換購市民可選擇保留原存量住房施教區(qū)5年入學(xué)資格，從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計算。
不需要。在存量住房置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%的前提下，換購市民可根據(jù)銀行資格預(yù)審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭貸款放款后支付給換購市民。
為更好地滿足市民“以舊換新”需求，接下來，市住建局將進一步做好行業(yè)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)城投集團等單位，繼續(xù)開展“以舊換新”工作。市民可以通過“城投地產(chǎn)life”微信公眾號和“鹿路通”app以舊換新模塊，了解最新項目信息。
