千燈城市客廳總部集群項(xiàng)目之三——千燈商會(huì)大廈項(xiàng)目規(guī)劃方案獲批
近日，千燈城市客廳總部集群項(xiàng)目之三——千燈商會(huì)大廈項(xiàng)目規(guī)劃方案獲批，為項(xiàng)目按期推進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
此次項(xiàng)目所在的千燈總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，是千燈城市客廳重點(diǎn)打造的五大功能之一，將建成集總部商務(wù)、研發(fā)中心、行政服務(wù)為主導(dǎo)的千燈經(jīng)濟(jì)形象展示區(qū)。目前已成功招引落地千燈商會(huì)大廈、德邦（昆山）材料有限公司研發(fā)中心、福立旺總部大樓，總投資約8億元。
千燈商會(huì)大廈項(xiàng)目位于千燈鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路南側(cè)、朱家山路西側(cè)，總用地面積7140.4平方米，總建筑面積35603.6平方米，建筑高度90米，共19層，容積率3.5，建筑密度22.24%，綠地率15.42%。
日景鳥瞰圖
建筑布局順應(yīng)長方形地塊特征呈東西向布置，建筑地上十九層，地下兩層。總體布置緊密結(jié)合研發(fā)辦公需要，合理布置了研發(fā)、辦公和其他服務(wù)配套功能，規(guī)劃統(tǒng)一，布局同時(shí)兼顧周邊整體規(guī)劃。
建筑以塔樓造型引領(lǐng)整個(gè)總部園區(qū)形象，并通過豎向體塊的切分與周邊地塊建筑相協(xié)調(diào)，立面設(shè)計(jì)采用了純粹的現(xiàn)代主義語言，通過縱向的折形表皮策略，增強(qiáng)了塔體的視覺延伸性，賦予建筑一種向天空伸展的姿態(tài)。利用黃金比例構(gòu)筑的立面比例與水波紋形態(tài)的肌理融合，旨在探索自然元素與建筑美學(xué)原則之間的和諧共鳴。
外立面材質(zhì)示意效果圖
主體材料的選用，以玻璃幕墻和鋁板為核心，不僅體現(xiàn)了材料的現(xiàn)代性和技術(shù)性，也大幅提高了室內(nèi)使用者的景觀視野；穿孔板的應(yīng)用既巧妙地遮掩了開啟部分，又促進(jìn)了室內(nèi)的自然通風(fēng)效果。
建筑細(xì)部分析
本項(xiàng)目地塊區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)明顯，氣候適宜，生態(tài)優(yōu)渥。周邊地勢(shì)平坦，無明顯高差。在設(shè)計(jì)上致力于為千燈鎮(zhèn)注入一處前沿的商務(wù)辦公環(huán)境，設(shè)施先進(jìn)、品質(zhì)卓越，同時(shí)在千燈城市客廳核心區(qū)域創(chuàng)造一處具有標(biāo)志性的城市界面。
整體效果圖
來源：昆山自然資源和規(guī)劃
