新房價格穩中有升，是昆山樓市的真相
目前新房價格在持續上漲。以前限購限價，新房價格人為壓低，但老百姓搖不到號，造成二手房價倒掛。現在取消限購，新房備案價也在持續上漲，環線以內優質地段，基本3萬左右，甚至更高。周邊二手房交易價與新房保持基本一致是合理的。一味唱衰，也不能把新房價格唱下來，只不過讓部分有急需**的二手房破價出售，以此漁利罷了，但畢竟是少數。應該說現在是剛需入手的好時候，無論是新盤還是二手。
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部分評論
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唱衰有點過，且算看空吧。如今的市場，在優惠政策不斷加持下，個人認為是剛需客入手的時機，但卻不是房東拋售二手房的好時候。剛需客應當斷則斷，少聽忽悠，果斷決策。二手房東呢，要持平心態，房子是長期投資，昆山已經限制住宅用地了，水電氣等以及建材都在漲，房子怎么可能一味下跌。現在部分中介不好好的尋找目標客戶居間介紹，反而頻繁教育房東要認清形勢，降價再降價
。這種新的運作模式，可能是中介行業平臺化之后，背后積累了大量的資本，可以自購、自售、自租，而居間介紹只是其利潤的少部分了
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不關樓主啊，是我這個唱衰的說青云臺打算賣4萬啊，他打算賣4萬=我認可值4萬啊
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好家伙，我又多了一個身份，唱衰的。自從無良中介、買不起的窮鬼后，又多了一個身份
。這個論壇帶點自己意見的，就會被貼上不同的標簽，你還不能反駁，駁了就是中介、買不起房
。
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連唱衰的都提到原來滬市電子地塊開發的青云臺售價將達4W，不久將來，青陽港區域城市客廳會逐步落地，周邊環境躍升。也將支撐周邊的二手房市場。老城區及核心城區在昆山建設花園城市后，環境有了更飛躍式的改善，政府也是推進老小區改造，唱衰的口中的老城區老破小，其實有著優質的學區，完善的配套。
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