新樓盤的外立面真的太好看了，看看璞拾這個(gè)設(shè)計(jì)
萬(wàn)科確實(shí)有幾把刷子，同樣是鋁板，設(shè)計(jì)也很重要，這個(gè)配色和設(shè)計(jì)值得擁有。
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部分評(píng)論
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我還是覺(jué)得屎黃色好看點(diǎn)，這種風(fēng)格欣賞不來(lái) -
同意你說(shuō)的：投資客多，愿意虧這么多的也不多。 所以，套牢的很多。 這不矛盾。 而成交的， 就是能夠接受虧損的那些案例 先選擇現(xiàn)在就想離場(chǎng)的 形成了20000元左右的成交價(jià)。 事實(shí)就是這樣。
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前幾年進(jìn)價(jià)超2了，怎么可能全面兩萬(wàn)以下，就算投資客多，愿意虧這么多的也不多 -
你的腦子這些數(shù)字算不過(guò)來(lái)？ 看看這區(qū)片中比較有代表性的樓盤 和 戶型。 這些單價(jià)21000元左右可都是現(xiàn)房： 包含了墊付的期望30個(gè)月的貸款利息 + 含有了 1.5%的中介稅成本 + 125元/平方米的維修金 = 這些雙方手拉手成交的話就是可以為買家剔除的新購(gòu)房中的發(fā)生的成本，就算不考慮扣除其中還含有了不該付的 1% 賣綜合所得稅 和 賣方中介稅， 21000*（1-利息5%/年*2.5年）-125維修金 =18250 + 外加不用擔(dān)心爛尾 和 爆雷。更何況交易實(shí)價(jià)一直在走低。 光吹對(duì)銷售有屁用， 忽悠也更需要換點(diǎn)新的路子。
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