你是看空，買你房子的人看多，到時看誰傻了。

l0zhou:在日本，購房者基本上不必擔心期房爛尾、公攤面積比例不合理、學區房能否兌現、車位綠地等配套設施縮水的問題。但是，日本房地產是與中國完全不同的另一種玩法，它的暗雷往往隱藏在中國投資者的盲點之中——固定資產稅與修繕費用、建筑物折舊率、“房屋是消費品”的社會觀念…… (2024-09-02 09:43)

房產稅和維修基金，后面不斷的掏空腰包

觀念急待轉變      消費品不像黃金，消費品上了年月會變得一文不值，手機用了5年壞了還值得修嗎，汽車開個15年以上按現在的迭代速度也頂了天了，小毛小病日漸增多，修的性價比也越來越低，不如直接換新車了，就偏偏這個房子，又是養老金又是房產稅的各種各種，養了個大爹啊這是，還舍不得它掛那種

東京的房價才多少？至少目前上海的城市綜合實力還趕不上鬼*子家的東京。

固定資產稅與修繕費用、建筑物折舊率、“房屋是消費品”的社會觀念……    這些都是房地產  高速增長結束后  出現的問題  國內外都一樣，所以房產維修基金 一出來  上海老破小 跌瘋了

在日本，購房者基本上不必擔心期房爛尾、公攤面積比例不合理、學區房能否兌現、車位綠地等配套設施縮水的問題。但是，日本房地產是與中國完全不同的另一種玩法，它的暗雷往往隱藏在中國投資者的盲點之中——固定資產稅與修繕費用、建筑物折舊率、“房屋是消費品”的社會觀念……