不止騰退廠房！昆山這地鐵站旁規劃重整
剛剛官宣📣
就在地鐵站旁
昆山這片區域規劃重整
不少用地性質都將改變
近日
昆山自然資源和規劃局公示
《昆山市HQ03規劃編制單元
HQ0309、HQ0313街區詳細規劃》草案
HQ0309、HQ0313街區
位于11號線昆山花橋地鐵站周邊
東至沿滬大道，南至綠地大道
西至巷浦路，北至312國道
規劃范圍總面積約0.86平方公里
這次調整
將大刀闊斧優化11號線花橋站周邊
用地資源配置
空間結構也有了新布局
“一廳一谷、一軸兩帶、三片區”
一廳一谷：都市會客廳、商務休閑谷；
一軸兩帶：軌交11號線創新發展軸、大瓦浦河生態綠帶、茅巷灘生態綠帶；
三片區：公園社區片、活力宜居片、數字生活片。
規劃內容以居住功能為主導
重點梳理軌交花橋站沿線用地布局
注重優化街區內部路網結構
藍綠空間體系
完善配套功能
建設成為滬蘇昆都市會客廳
具體來看看調整情況
根據用地現狀圖顯示
光明路南側，以及巷浦路東側
總共有5塊編號為“100102”的
二類工業用地
如今這些用地上
大部分都建造了廠房
若這份草案落地
這些廠房都將拆遷騰地
用地性質也將改變
312國道南、巷浦路東側
以及巷浦路東、光明路南側的工業用地
均調整成了二類城鎮住宅用地
而在光明路北側
新增了一所小學
不僅用地升級
周邊住宅變多以后
還新增了學校
昆山學位新增
周邊的孩子還能就近上學
在出行配套上
軌交花橋站南側
還規劃了一處公共樞紐站
周邊還分布了多個停車場
以后小伙伴們到花橋站坐地鐵
會更加方便！
規劃范圍內共有4塊商業用地
調整前
規劃調整后
光明路南側和新聯路南側的2處取消
重新在光明路縱一路交叉口南北端
各規劃了一處商業金融用地
另外
光明路南沿滬大道西
重新規劃成商住混合用地
全新規劃下
范圍內的路網也變得更加完善
①
俞巷路西延
使巷浦路沿滬大道新增一條脈絡
②
新增縱一路
俞巷路對接姚南路
新增縱二路
光明路對接姚南路
而在規劃范圍外
沿滬大道東側的區域路網
也或將有變
調整前
調整后
↓
規劃調整后
11號線花橋站周邊的用地格局
變得更加清晰明朗
工業用地騰退后
環境提升，配套完善
這片連接滬蘇昆區域
將真正成為一塊寶地
快放到圈子里
告訴更多人這個好消息！
