重磅！剛公示！昆山全新規劃出爐
通過專家論證
剛剛，昆山一份全新規劃出爐
將在全市重新布局商業網點
利好市區、鄉鎮、社區…
2019年
昆山曾批復過一版
《昆山市商業網點規劃》
2019年版《昆山市商業網點規劃》
根據此版規劃
昆山消費市場規模不斷擴大
大大促進了全市社會經濟發展
2023年昆山市社會消費品零售總額
邁上1700億元新臺階
近日
2024版《昆山市商業網點布局規劃（2035）》草案
通過專家論證并向社會公示
征詢公眾意見
昆山全新商業網點布局規劃
將以“發展+特色+便民”為切入點
優化昆山商業消費空間等級體系
將昆山市建設成
“江南潮、昆韻味、煙火氣”共融共生的
昆嘉一體“臨滬商業橋頭堡”、
活力四射“縣域商業樣板區”、
商旅融合“江南昆式宜居城”
大家來看
這版又有什么新亮點
👇
規劃在全市構建
四級商業空間體系：
市級商業中心、副市級商業中心、
鄉鎮（片區）級集貿中心、社區級商業中心
具體網點如下
👇
2個市級商業中心：人民路-亭林路商圈、青陽港商圈
3個副市級商業中心：西部商業副中心、東部商業副中心、南部商業副中心
14個片區（鄉鎮）級商貿中心：南站、城北、青陽、大漁灣、周市、巴城、正儀、張浦、陸家、花橋、千燈、淀山湖、錦溪、周莊
規劃草案中提到
↓
依托一刻鐘便民生活圈，以社區居民為服務對象，形成服務人口3-5萬人、服務半徑約1000米的社區商業中心，滿足居民日常生活基本消費和品質消費。
社區商業中心分為3種空間類型，包括集聚式、街坊式、分布式。
通過一個大型零售商業網點
或多個小型商業網點
集聚形成社區商業中心
周邊沿街商業作為補充
以沿街商業作為主導的社區商業載體
通常在集聚式條件不足地段
依托沿街商業進行配置
受客觀條件限制
單處集聚式或街坊式商業設施
無法覆蓋整個社區范圍
利用分散的社區商業設施
建設便民網點
全新商業布局輻射到
昆山每個板塊、每片區域
民生將得到進一步保障！
👍
如今
越來越多的城市
將商業街區打造成網紅打卡點吸引消費力
而昆山歷史的沉淀與文化的蘊藏
更是自帶流量
昆山也將根據區域特色
打造全新商業體系
深度挖掘昆山特色，充分利用昆山獨特的地域文化、昆曲文化、僑胞文化、美食文化等資源載體，賦能昆山商業街區的空間布局和網點建設。
規劃全市形成“新江南閑雅風情類街區”、“新江南潮酷活力類街區”、“新江南古鎮文化類街區”、“新江南美食文化類街區”四類特色商業街區品牌。
市級商業中心、副市級商業中心范圍內站點周邊用地優先布置高檔次商業及配套公共服務設施，注重地下空間開發與聯通；鄉鎮(片區)級商業中心范圍內站點周邊用地優先滿足綜合服務功能，也可以結合片區特點開發特色商業。
另外
在配套支持上
草案中還特別提到
👇
中環內原則上不再新建大型商品交易市場
對于現狀已不適宜在中環內發展的市場
逐步引導外遷或騰退
中環外鼓勵撤銷或合并一些
效益不好、發展前景不佳的市場
要在全市范圍內加快布局
物流樞紐節點、物流配送中心、末端配送網點
如果這份草案能逐步推進
昆山人的生活環境都將大變樣
以2個市級商業中心為例
👇
沉寂許久的人民路-亭林路
將重振生機！
而前不久
玉山廣場站TOD站城一體化開發項目
7+8地塊地上工程
建設許可已經獲批
動工近在眼前
昆山老城區涅槃重生指日可待！
玉山廣場站TOD站7+8地塊效果圖
青陽港濱水城市客廳
也勢必能迎來大推進！
青陽港城市客廳效果圖
對此，大家怎么看？
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昆山全新商業藍圖呼之欲出
未來昆山人的生活將更便利
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