《昆山市錦溪鎮周家浜村、顧家浜村村莊規劃（2021-2035年）》通過省廳備案
為貫徹落實黨中央、國務院全面推進鄉村振興戰略的重大決策部署，昆山市長期以來致力于國土空間布局優化，促進鄉村集中集約建設，*導*業發展，支持鄉村振興，編制好用、管用、實用的“多規合一”的村莊規劃。目前，《昆山市錦溪鎮周家浜村、顧家浜村村莊規劃（2021-2035年）》已獲批并完成省級備案。
周家浜村和顧家浜村位于昆山市錦溪鎮南部區域，1小時交通輻射圈涉及錦溪鎮區、張浦鎮區、淀山湖鎮區、蘇州吳江及上海市青浦區，整體區位優勢顯著。
地塊周圍生態水系資源豐富，南靠汪洋蕩、西依長白蕩、北起陳墓蕩，整體湖蕩水網資源豐富。
▲區位圖
根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，規劃范圍共計自然村 4個，均為集聚提升類村莊（周家浜、南莊、顧家浜、袁家甸）。
▲村莊分類表
發展目標：本次規劃按照產業興旺、生態宜居的總要求，以圩田湖蕩為自然基底，通過農文旅結合的方式，打造江南生態鄉野魅力感知區、南部水鄉圩田湖蕩展示區、文化創意藝術煥活體驗區。
規劃愿景：水鄉客廳，魅力鄉野。
▲規劃總平面圖
規劃形成“一軸”、“一廊”、“兩核”、“六區”的空間結構。
“一軸”：以同周公路為軸線的交通發展軸，提升村莊經濟發展力；
“一廊”：以南新路為廊道的產業聯動廊道，串聯各個片區產業；
“兩核”：綜合服務中心核（服務村莊北部生活片區等）、“緣點”發展核（服務村莊南部生活片區等）；
“六區”：水鄉田園生活區、歸園田居棲息區、生態宜居片區、綜合服務片區、高效生態養殖片區和濱湖田園發展區。
▲間結構規劃圖
▲土地利用規劃圖
為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。
規劃共涉及周家浜、南莊、顧家浜和袁家甸4個居民點，重點滿足村民農房翻建與公共服務設施配套的建設需求。
▲南莊居民點規劃總平面圖
▲周家浜居民點規劃總平面圖
▲顧家浜居民點規劃總平面圖
▲袁家甸居民點規劃總平面圖
規劃農房戶型以兩層獨立式住宅為主，總建筑面積不超過280平方米。建筑風貌與建筑風格以新蘇式為主，主色調為黑白灰，體現江南水鄉特色。村民在宅基地上自建房的，應依法辦理宅基地審批和建房規劃許可手續，應符合《錦溪鎮農村房屋規劃建設管理實施細則（試行）》要求。
▲農房戶型效果圖
規劃注重凝練村莊特色，打造入口景觀節點，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉土景觀效果。
▲公共空間效果圖
▲濱水空間效果圖
來源：昆山自然資源和規劃
