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這種情況需要固定改為浮動利率嗎?

2024-10-21 聚焦昆山 ksdudu2019
2015年1.1號開始還貸,30年,等額本息,39萬不到,現在還剩下31萬。
郵儲APP看當前年利率:5.145,利率基準LPR,加點幅度0.345000.
這種情況需要固定改為浮動利率嗎?看目前LPR是3.6%,25號如果銀行批量調整浮動利率,將降低30BP,
操作由固定變更浮動的時候,看到銀行手機端新的協議寫著:在5年期LPR基礎上加 1.295%(怎么算出來的),瞬間懵了。
這么看,25號以后,是不是按照 3.6+1.295-0.3=4.595利率執行? 那以后LPR如果再降,我的利率就是按照4.595 為基礎 浮動對吧?
打個比方,如果后面LPR降30BP,那我的就是4.595-0.3,如果LPR升30BP,那我的就是4.595+0.3?
利率低,不想提前還貸。
以后還會不會有比我現在固定利率更高的大時代,哈哈

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