在昆山，怎么買房省心省錢?（附利好政策匯總）
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市不動產登記中心大廳
2.根據“購新”契稅補貼政策，自2024年6月2日起，在我市新購商品住宅的，還可按照契稅繳納份額的50%比例享受購房契稅補貼，最高不超過房屋契稅計稅依據的1%。根據契稅繳納標準，您應按照1%的稅率繳納契稅2萬，根據“購新”契稅補貼政策，可按照契稅繳納份額的50%比例“減免”1萬元。
2.你們夫妻也可直接購買新房。根據人才房票政策，你們夫妻倆可根據學歷，同時申領人才房票補貼。（夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的，可疊加使用人才房票補貼，其中一方按其所屬人才層次標準全額享受，另一方按其所屬人才層次標準50%享受）。你們夫妻倆可領取18萬元（12+6）的人才房票補貼。
3.根據“賣舊買新”契稅補貼政策（2023年1月1日到2024年12月31日在蘇州大市范圍內出售自有住房后，并在2023年12月1日到2024年12月31日期間在昆購置新建商品住房的購房家庭（不包括人才房、安置房等政策性住房），可分層次實施契稅補貼），你們夫妻可按照比例享受契稅補貼政策。若你們夫妻在賣掉舊房后3個月內買新，可享受100%的契稅補貼，可“減免”5.7萬元。注：“購新”契稅補貼和“賣舊買新”契稅補貼就高享受。
4.根據個稅補貼政策。自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
昆山開發區一項目售樓處
