瘋狂！一天就被秒！昆山房東集體坐不住了
火火火！
從最近的數(shù)據(jù)來(lái)看
二手房市場(chǎng)真的賣爆了！
整個(gè)十月份，全國(guó)新房市場(chǎng)很火，但二手房比新房更火。尤其是被稱為樓市風(fēng)向標(biāo)的北上廣深，接連出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，一個(gè)比一個(gè)牛！
➣ 北京10月二手房成交17367套，成功刷新了近19個(gè)月以來(lái)的成交紀(jì)錄；
➣ 深圳全市新房網(wǎng)簽約1.2萬(wàn)套，是近年來(lái)首次破萬(wàn)套，直接達(dá)到了前面9個(gè)月總和的59%！二手方面環(huán)比9月上漲117%；
➣ 廣州10月新房網(wǎng)簽8700套，二手房成交1.3萬(wàn)套，直接打破過(guò)去三年的紀(jì)錄；
➣ 上海二手房網(wǎng)簽總量24376套，環(huán)比增長(zhǎng)52.9%，同比增長(zhǎng)了61.5%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門
蘇州也不例外，10月份以來(lái)，蘇州新房、二手房成交數(shù)據(jù)迎來(lái)雙增長(zhǎng)，其中二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲88.6%，同比增長(zhǎng)了66.8%，熱度遠(yuǎn)超預(yù)期！
圖源：蘇州發(fā)布
據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，環(huán)比9月，10月成交量大漲89.4%！看房人數(shù)環(huán)比增加39.9%！新增掛牌量減少1.9%，“銀十”數(shù)據(jù)全面碾壓“金九”！
全國(guó)二手房市場(chǎng)一片大好，昆山自然也不例外，一批嗅覺敏銳的房東，已經(jīng)悄悄漲價(jià)了！
據(jù)諸葛找房顯示，一夜之間，昆山290套房源開始漲價(jià)。
城東東晶國(guó)際花園，一夜上漲40萬(wàn) 👇
城西新華舍小區(qū)，一夜上漲21萬(wàn) 👇
周市江南明珠苑，一夜上漲20萬(wàn) 👇
周市金塘園，一夜上漲10萬(wàn) 👇
城東東城藍(lán)郡，一夜上漲6萬(wàn) 👇
不僅如此，許多二手房都在快速出貨，有一些優(yōu)質(zhì)房源，上架1天、3天、6天、10天……就能成交，非常迅速。
世茂東外灘，約68.61㎡，上架1天就成交
位于城東的世茂東外灘一套68.61㎡的兩房戶型，以73.2萬(wàn)總價(jià)，10669元/㎡的單價(jià)成交，成交周期僅1天。
世茂東外灘位于昆山城東，周邊配套非常完善，家門口就是世茂廣場(chǎng)、奧體中心、奧萊、世茂小學(xué)、晨曦中學(xué)（東校區(qū)）等。小區(qū)以高層為主，100平左右戶型為主。
小戶型的成交價(jià)格略低一些，在8000-9000元/㎡不等。
江上雅苑，約151.39㎡，同樣上架1天就成交
城中的明星小區(qū)江上雅苑，一套151.39㎡的四房，成交單價(jià)28404元/㎡，成交總價(jià)430萬(wàn)，成交周期僅1天。
近期市場(chǎng)向好，部分成交周期較長(zhǎng)的房源也陸續(xù)成交，這個(gè)小區(qū)以大戶型改善為主，地段、交通、配套各方面都相當(dāng)優(yōu)秀，由萬(wàn)科開發(fā)品質(zhì)非常不錯(cuò)。
清華名城，117.91㎡，上架2天就成交
千燈清華名城，一套117.91㎡的三室，成交單價(jià)8482元/平，成交總價(jià)100萬(wàn)，成交周期僅2天。
從最近成交情況來(lái)看，90㎡左右的2房成交周期都非常短，成交價(jià)格在6000-7000元左右，性價(jià)比非常高。
德馨嘉苑，116.16㎡，同樣2天就成交
同樣成交很快的還有花橋德馨嘉苑，地段好，房子較新，離地鐵口也不遠(yuǎn)，價(jià)格合適的情況下，被秒也是正常的。
還有萬(wàn)科魅力花園，剛需改善房源都有，周邊配套較為成熟，最近也在密集成交。
今天，我們?cè)谏锨壮山环吭粗校沓龀山恢芷?0天以內(nèi)的房源，快來(lái)看看是哪些小區(qū)這么搶手吧！
樓市本就冷暖無(wú)常
從目前來(lái)看
昆山新房、二手房已有升溫信號(hào)
買房人依舊從自身需求出發(fā)
2025年昆山樓市
接下來(lái)會(huì)開啟怎么樣的行情？
我們一起靜待其變吧
