涉及工業(yè)騰退、道路延伸…昆山格局大變
猛！
官方最新公示
昆山這個片區(qū)有新規(guī)劃
涉及工業(yè)騰退、道路延伸等
……
快來了解！
格局要變！昆山最新公示
近日，中國昆山公示
《昆山市GXQ0501、GXQ0502
街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案
01 規(guī)劃范圍
北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河，總面積約3.74平方公里。
區(qū)位圖
02 功能定位
規(guī)劃區(qū)域目標(biāo)建設(shè)成為“品質(zhì)社區(qū)、生活樣板地”。
規(guī)劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。
“兩軸”：即蕭林路樂享創(chuàng)新軸、鹿城路-風(fēng)雷河更新活力軸；
“兩廊”：即廟涇河中央水廊、張家港文創(chuàng)走廊；
“雙片”：即創(chuàng)新融合社區(qū)、宜居品質(zhì)社區(qū)。
空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
04 規(guī)劃方案
一是推動現(xiàn)狀工業(yè)騰退，盤活存量空間；二是完善片區(qū)基礎(chǔ)配套，營造高品質(zhì)生活區(qū)；三是落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型，完善區(qū)域路網(wǎng)體系。
亮點比較多，kb君用序號
在用地現(xiàn)狀和用地規(guī)劃圖上作了標(biāo)注
用地現(xiàn)狀圖（點擊查看大圖）
用地規(guī)劃圖（點擊查看大圖）
在這份草案中
鹿城路以東、虹橋路以西的
大片工業(yè)用地性質(zhì)改變
↓
①所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)和公園綠地
②所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為住宅用地
③所在位置由工業(yè)用地調(diào)整為商辦社區(qū)服務(wù)混合用地
⑥所在位置由工業(yè)用地調(diào)整商住混合用地
從地圖上看
這幾處工業(yè)用地上目前有
永芳塑膠、展銘模具
震川金屬彩板、帝寶工業(yè)園等
工業(yè)騰退以后
該板塊將打造“品質(zhì)社區(qū)、生活樣板地”
該草案顯示
虹橋路與花園路交叉口東側(cè)地塊
也就是④所在位置
由其他土地調(diào)整為幼兒園用地
地圖顯示這塊地北側(cè)緊鄰
城北中心小學(xué)西校區(qū)
這個幼兒園正是
昆山自然資源和規(guī)劃
在昆地網(wǎng)[2023]掛字15號地塊
（目前為保利·拾錦東方雅筑）
區(qū)位圖中標(biāo)注的花園路幼兒園（待建）
該草案顯示
花園路與虹祺路交叉口西南角地塊
也就是圖中⑤所在位置
由公園綠地變?yōu)?strong>商業(yè)用地
附近羅馬假日、清水灣
風(fēng)景英倫、斜涇新村等小區(qū)將受益
特別值得一提的是
此份草案提到
落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型
完善區(qū)域路網(wǎng)體系
在用地規(guī)劃圖中可以看到
鹿城路過蕭林路取直打通
蘇州公共資源交易平臺發(fā)布的
鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程等
項目施工監(jiān)理項目LCL-JL標(biāo)段招標(biāo)公告
提及了該項目概況
↓
鹿城路北延（蕭林路-中環(huán)北線）工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路，北至中環(huán)北線，全長約1.06千米、寬26-38米，道路等級為城市次干路兼二級公路，雙向四車道，兩側(cè)同步設(shè)置人非，涉水橋涵3座，含張家港五級航道橋1座、1座風(fēng)雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米，主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路，全長0.36千米，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度為24m，雙向兩車道。建安費約2.25億。
鹿城路北延大橋效果圖
該草案顯示
博雅路跨張家港北延
這里將建紅楊路-博雅路大橋
項目為紅楊路接博雅路改造工程
施工標(biāo)段招標(biāo)公告提到
↓
項目概況：紅楊路接博雅路（城北大道-虹祺路）改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達(dá)路。紅楊路位于高新區(qū)和巴城鎮(zhèn)，北起城北大道，南至虹祺路。全長約1.78千米，寬約27-42米，道路等級為城市次干路兼二級公路，雙向4車道，含張家港五級航道橋1座、1座官涇河橋、1座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵；張家港大橋全長456米，主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁；橫三路道路等級為城市支路，全長160m，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度為24m；東達(dá)路道路等級為城市支路，全長160m，標(biāo)準(zhǔn)紅線寬度為15m。建安費約2.28億。
計劃工期：2025年12月31日前完工（具體開工時間按發(fā)包人通知），缺陷責(zé)任期24個月。
紅楊路對接博雅路效果圖
新增幼兒園、商業(yè)
2條要道延伸…
多個新規(guī)劃來襲
昆山這里即將發(fā)生巨變
一起拭目以待！
這個樓主沒仔細(xì)看圖，可能看的圖不清晰我在鹿城路蕭林路那個公示那里仔細(xì)看過的，那塊區(qū)域是紅色的，對應(yīng)代碼是娛樂用地，還是跟兒童探索中心有點搭邊，可能擦邊球吧
