猛！

官方最新公示

昆山這個片區有新規劃

涉及工業騰退、道路延伸等

……

快來了解！

格局要變！昆山最新公示

近日，中國昆山公示

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街區詳細規劃》草案

01 規劃范圍

北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河，總面積約3.74平方公里。

區位圖

02 功能定位

規劃區域目標建設成為“品質社區、生活樣板地”。

03 空間結構

規劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。

“兩軸”：即蕭林路樂享創新軸、鹿城路-風雷河更新活力軸；

“兩廊”：即廟涇河中央水廊、張家港文創走廊；

“雙片”：即創新融合社區、宜居品質社區。

空間結構規劃圖

04 規劃方案

一是推動現狀工業騰退，盤活存量空間；二是完善片區基礎配套，營造高品質生活區；三是落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型，完善區域路網體系。

亮點比較多，kb君用序號

在用地現狀和用地規劃圖上作了標注

用地現狀圖（點擊查看大圖）

用地規劃圖（點擊查看大圖）

工業騰退

在這份草案中

鹿城路以東、虹橋路以西的

大片工業用地性質改變

↓

①所在位置由工業用地調整為商業和公園綠地

②所在位置由工業用地調整為住宅用地

③所在位置由工業用地調整為商辦社區服務混合用地

⑥所在位置由工業用地調整商住混合用地

從地圖上看

這幾處工業用地上目前有

永芳塑膠、展銘模具

震川金屬彩板、帝寶工業園等

工業騰退以后

該板塊將打造“品質社區、生活樣板地”

新增一所幼兒園

該草案顯示

虹橋路與花園路交叉口東側地塊

也就是④所在位置

由其他土地調整為幼兒園用地

地圖顯示這塊地北側緊鄰

城北中心小學西校區

這個幼兒園正是

昆山自然資源和規劃

在昆地網[2023]掛字15號地塊

（目前為保利·拾錦東方雅筑）

區位圖中標注的花園路幼兒園（待建）

新增商業

該草案顯示

花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

也就是圖中⑤所在位置

由公園綠地變為商業用地

附近羅馬假日、清水灣

風景英倫、斜涇新村等小區將受益

特別值得一提的是

此份草案提到

落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型

完善區域路網體系

鹿城路北延

在用地規劃圖中可以看到

鹿城路過蕭林路取直打通

蘇州公共資源交易平臺發布的

鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程等

項目施工監理項目LCL-JL標段招標公告

提及了該項目概況

↓

鹿城路北延（蕭林路-中環北線）工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路，北至中環北線，全長約1.06千米、寬26-38米，道路等級為城市次干路兼二級公路，雙向四車道，兩側同步設置人非，涉水橋涵3座，含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米，主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路，全長0.36千米，標準紅線寬度為24m，雙向兩車道。建安費約2.25億。

鹿城路北延大橋效果圖

博雅路跨張家港北延

該草案顯示

博雅路跨張家港北延

這里將建紅楊路-博雅路大橋

項目為紅楊路接博雅路改造工程

施工標段招標公告提到

↓

項目概況：紅楊路接博雅路（城北大道-虹祺路）改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達路。紅楊路位于高新區和巴城鎮，北起城北大道，南至虹祺路。全長約1.78千米，寬約27-42米，道路等級為城市次干路兼二級公路，雙向4車道，含張家港五級航道橋1座、1座官涇河橋、1座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵；張家港大橋全長456米，主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續鋼箱梁；橫三路道路等級為城市支路，全長160m，標準紅線寬度為24m；東達路道路等級為城市支路，全長160m，標準紅線寬度為15m。建安費約2.28億。

計劃工期：2025年12月31日前完工（具體開工時間按發包人通知），缺陷責任期24個月。

紅楊路對接博雅路效果圖

新增幼兒園、商業

2條要道延伸…

多個新規劃來襲

昆山這里即將發生巨變

一起拭目以待！