昆山開(kāi)發(fā)區(qū)最新控規(guī)調(diào)整，涉及住宅、教育等用地指標(biāo)優(yōu)化
日前，中國(guó)昆山網(wǎng)發(fā)布兩條公告，涉及開(kāi)發(fā)區(qū)朝陽(yáng)中路南側(cè)2幅地塊以及夏駕河濕地公園旁2幅地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等控制指標(biāo)優(yōu)化調(diào)整。
基本情況
為提升土地利用價(jià)值，加快城市更新、合理使用存量建設(shè)用地，進(jìn)一步優(yōu)化中心城區(qū)布局空間功能，擬對(duì)A03規(guī)劃編制單元范圍內(nèi)A0316、A0317基本控制單元（用地面積約87.31公頃）進(jìn)行調(diào)整。
規(guī)劃范圍
A03規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍北至太倉(cāng)塘，西至東環(huán)城河-司徒街河，南至京滬鐵路，東至青陽(yáng)路，總面積約11.67平方公里。
調(diào)整內(nèi)容
主要涉及用地性質(zhì)、用地邊界的調(diào)整，優(yōu)化地塊容積率、綠地率、建筑高度等控制指標(biāo)。
優(yōu)化調(diào)整后用地容積率、建筑限高等控制指標(biāo)。
重點(diǎn)地塊設(shè)計(jì)意向
△重點(diǎn)地塊調(diào)整
一號(hào)地塊：位于朝陽(yáng)中路南側(cè)、車(chē)站路東側(cè)，面積約4.61公頃，容積率≤1.6，高度≤60米；
二號(hào)地塊：位于珠江路西側(cè)、朝陽(yáng)中路南側(cè)，面積約0.89公頃，容積率≤2.0，高度≤80米；
基本情況
為改善夏駕河科創(chuàng)走廊周邊配套，有效利用存量建設(shè)用地，合理布局空間功能，擬對(duì)B06規(guī)劃編制單元范圍內(nèi)B0601、B0602基本控制單元（用地面積約400.36公頃）進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整內(nèi)容
B06規(guī)劃編制單元規(guī)劃范圍東至東城大道，西至洞庭湖路，南至昆嘉路，北至太倉(cāng)塘，總面積約12.86平方公里。
調(diào)整內(nèi)容
主要涉及用地性質(zhì)、用地邊界的調(diào)整，優(yōu)化地塊容積率、綠地率、建筑高度等控制指標(biāo)。
一號(hào)地塊：擬將中小學(xué)用地、消防用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地、公園綠地；
二號(hào)地塊：擬將中小學(xué)用地調(diào)整為消防用地、中小學(xué)用地；
優(yōu)化調(diào)整后用地容積率、建筑限高等控制指標(biāo)。
重點(diǎn)地塊設(shè)計(jì)意向
地塊位于楊樹(shù)路南側(cè)、夏西街西側(cè)，面積約6.26公頃，容積率≤1.2，建筑高度≤36米；
來(lái)源：騰房昆太
