我22-23年把房子都賣完了，就留了套200平的老復式3代人擠在一起，還好夠大，夠用。

中間硬憋的一年多，300出頭賣的婚房，現在去買回來估計在190-200之間。

24年下半年低價買了套160多的回來，馬上裝修好了，然后一家人搬進去再把那套200的老復式解決掉，換套帶花園的給老人養老，再下次抄底準備等小孩結婚再說了。

看每個人的需求吧，手上有老破小房子的 很多是為了小孩讀書的。小學讀完還要讀初中，就算初中也讀上了，還要再等五年才有學位，房子才能賣個好價錢，這樣一算老破小至少要持有11年才可能脫手。所以不管是漲是跌，總歸是動不了的。

用戶名違規16:我是反向而行之，老破小只要是容積率低的，我是這三年持續買進，因為最終要回到土地的價值上~土地的價值最終又會由拆遷來體現！ (2025-05-03 15:18)

以后那些改善房可能連物業費都不一定交得起！相反老破小物業費非常低

最近樓市黑暗透頂，最好了，有時間我去撿個好籌碼。

花橋老破小都開始拆了，更何況市區，大拆大健老破小一定要拿在手里面

正確選擇也不是憑空而來的，是長期努力學習、不斷積累知識的結果。