我是原房東，出手了一套二手房，買家買房是要貸款的，走的是銀行監管資金。目前房產已經順利過戶給了買家，買家也順利拿到了新產證并做了抵押貸款。現在買家貸款資料和流程都走完了，等到了銀行放款階段，負責對接的銀行一位經理反饋說買家信用問題，放款系統提示放款放不出來。（ps:買家在買房之前，已經拉過征信并提前處理好了個人征信的一些問題）我們雙方也都是按照銀行的要求提交資料審核通過了，買家才辦的抵押程序，我們已經聯系了銀行多次，溝通放款問題，一直沒有進展。目前為止現在房款仍然放不出來，我作為房東也一直收不到房款。請問這種情況下，作為房東如何處理？請教一下論壇意見。謝謝！