• <ul id="amasc"></ul><ul id="amasc"></ul>
      <fieldset id="amasc"><input id="amasc"></input></fieldset>
      <fieldset id="amasc"><menu id="amasc"></menu></fieldset>
      <abbr id="amasc"></abbr>
    • <tfoot id="amasc"></tfoot>
    • 昆山出臺既有住宅增設電梯新細則,這些變化速看

      昨天 08:54 聚焦昆山 打包四了

      為全面貫徹實施無障礙環境建設法,滿足市民對美好生活的期盼,進一步完善既有住宅的使用功能,推進既有住宅適老化改造,提高宜居水平,近日,昆山市出臺《昆山市既有住宅增設電梯實施細則》,以系列舉措,為既有住宅增設電梯按下“加速鍵”,讓更多居民早日實現“電梯夢”。



      新發布的實施細則對

      《昆山市既有多層住宅增設電梯實施辦法(試行)》(昆政發〔2020〕15號)

      相關規定進行了修訂

      從而更加符合當前增梯工作實際


      圖片

      長按識別或掃描下方二維碼

      查看新版細則



      圖片


      新版細則有哪些變化呢

      一起來看看

      ↓ ↓ ↓


      細化明確適用范圍

      對獨立產權住宅建筑(含別墅)進行補充規定。《細則》新增:本細則適用于全市范圍內符合條件的非單一產權住宅及獨立產權住宅,但獨立產權住宅建筑(含別墅)不納入政府獎補范圍。



      同步實施原則

      依照《民法典》《蘇州市住宅區物業管理條例》,對實施原則中業主表決部分進行同步修正既有住宅增設電梯應當經本幢或本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分業主的同意。



      調整職責分工

      對各區鎮工作職責范圍進行調整:負責本區域內增梯資金預算與管理、資金存入與支付使用、組織聯合審查、督促協調電梯使用單位、管線遷改、依職權負責既有住宅增設電梯施工許可相關審批等工作;

      明確社區(村)、業委會(物管會)、物業公司以及有關管線單位的工作職責,并做好協調工作。



      規范責任主體

      建設主體應當通過書面協議確定電梯使用單位;

      實施主體需滿足“資信良好且具備特種設備生產安裝資質或建筑工程施工資質的專業單位”。



      完善資金籌集流程

      增加房屋所有權人出資后的資金管理辦法。要求資金統一存入監管賬戶。若房屋所有權發生轉移,與該房屋相關聯的增設電梯的權利與義務同時轉移;

      鼓勵購買電梯綜合保險。建議暫存部分補貼資金(每臺不少于5萬元)作為后續購買電梯綜合保險、維保及專項維修等費用。



      改進組織實施程序

      將管線遷移踏勘、設計前置。要求區鎮增梯工作機構在增梯方案設計前告知管線單位,管線單位現場踏勘并提供相關數據給設計單位;

      要求屬地驗證增梯業主投票表決真實性。屬地需驗證核對線上線下業主表決真實性;

      補充在加裝電梯過程中對特殊情形的照顧。在利害關系人未達成一致意見的情況下,若建設主體中有《操作流程》中所述的失能人員、老年人、病人、殘疾人的特殊情形,社區及屬地增梯工作機構應當直接同意其增梯備案;

      變更責任主體。將電梯運行管理的責任主體由原先的“所有權人或委托管理人”變更為增設電梯的使用單位。


      值得注意的是

      新版《細則》施行后

      《昆山既有多層住宅增設電梯實施辦法(試行)》

      (昆政發〔2020〕15號)同時廢止

      此前相關政策與《細則》內容不一致的

      以新版《細則》為準

      圖片



      自既有住宅增設電梯項目啟動以來,市住建局健全要素保障、強化協同聯動,項目化統籌推進增梯工作,以實際行動助力更多居民實現“上下樓自由”,截至目前,我市累計啟動既有住宅增設電梯240臺,交付使用208臺,數量位居全省縣級市前列。下一步,我市將對標學習先進經驗,優化政策支持,推進既有住宅增設電梯這一民生工作走深走實,不斷“梯”升居民的獲得感、幸福感、安全感。



      - END -


      來源:宜居昆山


      已有0人打賞

      已有0人打賞

      分享到微信/朋友圈 領紅包

      每天看看帖,就賺牡丹花,免費好禮立即入手。

      打賞
      0人贊

      推廣

      部分評論
      今日熱門
      • 不管何時,生活的目標是健康和快樂,很多事 ..

        飛魚兒島主

        28
      • 早安~

        飛魚兒島主

        26
      • 早上好!早

        冰雪飛舞

        25
      • 周四愉快! #每天一條昆友圈##7月,你好## ..

        快樂老儒儒-1

        24
      • 早上好!#每天一條昆友圈#

        夏晨東

        23
      • 早安!#我的碎碎念#

        夏晨東

        23
      • 來了來了,早上好啊? #每天一條昆友圈##7 ..

        快樂老儒儒-1

        23
      • 以清凈心看世界,以歡喜心過生活,以平常心 ..

        拆南墻

        22
      精彩推薦
      加載更多
      精彩活動更多
      論壇服務
      觸屏版 / 電腦版

      other
      馬上開啟  
      无码日韩精品一区二区人妻| 久久久久无码国产精品一区| 日韩精品在线一区二区| 热久久美女精品天天吊色| 2021国产精品自在拍在线播放| 久久亚洲精品视频| 精品人妻V?出轨中文字幕| 日韩不卡中文字幕| 日韩网红少妇无码视频香港| 国产精品国产精品偷麻豆| 亚洲毛片av日韩av无码| 精品国产乱码一二三四区五区| 国产福利微拍精品一区二区| 91精品国产色综合久久不| 国产精品自在线拍国产第一页| 精品国产成a人在线观看| 亚洲精品自偷自拍无码| 国产精品久久久久久久久免费| 亚洲精品不卡视频| 91精品国产91久久久久| 99亚洲精品高清一二区| 日本aⅴ精品中文字幕| 国产精品无码素人福利| 九九久久精品国产AV片国产| 高清国产精品久久| 九九热在线视频精品| 色欲久久久久久综合网精品| 国产精品久久久久蜜芽| 囯产精品久久久久久久久久妞妞| 香蕉久久夜色精品国产2020| 久久久久久久91精品免费观看| 亚洲乱码一区二区三区国产精品| 亚洲首页国产精品丝袜| 亚洲啪AV永久无码精品放毛片| 久久精品无码一区二区三区免费| 色欲久久久久久综合网精品 | 国内精品免费麻豆网站91麻豆| 91免费国产精品| 777精品成人影院| 久久99精品国产一区二区三区| 亚洲色精品vr一区二区三区|