[paragraph]1.招標條件本招標項目   昆山高新區朝陽路北側、丁涇河西側商住用房新建項目   已由   昆山高新技術產業開發區管理委員會   以   關于“昆山高新區朝陽路北側、丁涇河西側商住用房新建項目”設計招標的申請   批準建設，項目業主為     昆山樂建住房開發有限公司   ，招標人為     昆山樂建住房開發有限公司   ，招標代理機構為     蘇州正信工程造價咨詢事務所有限責任公司   。項目已具備招標條件，現對該項目     昆山高新區朝陽路北側、丁涇河西側商住用房新建項目 的 設計 進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1本次招標項目的建設地點：昆山市朝陽路以北側，丁涇河西側；2.2建設規模：用地面積約27582.7平方米，容積率1.5≤FAR≤2.3（地上）、0.9≤FAR≤1.6（地下）。建筑密度不超過40%，綠地率不低于15%，商業建筑最大高度不超過80m，最大單體面積暫估約15000平方米。總建筑面積暫估約9.55萬平方米，地上暫估約6.5萬平方米，地下暫估約3.05萬平方米。地上規劃功能：住宅及物業、社區、養老等配套用房；其中商業（包含酒店、商業）及商業配套用房總計容建筑面積不小于35000平方米，其余面積為住宅及其配套；地下規劃功能：地下車庫及設備用房、人防設施。地塊內保兩棟留糧倉進行改造用于配套商業、公共服務空間使用，其中公共服務設施不小于1000平方米，商業面積不小于2200平方米。  2.3標段劃分

標段編號	標段名稱	招標范圍	合同估算價 （萬元）	工期 （日歷天）
Q01G	昆山高新區朝陽路北側、丁涇河西側商住用房新建項目設計	方案設計、擴初設計、施工圖設計、施工配合	1830	90

2.4其他:     /   。