應對臺風“竹節草”強降雨：物業防汛準備
[paragraph]
一、全面排查，消除隱患1、立即徹底清掏、疏通所有雨水井、排水溝、管道、屋面雨水口，確保排水暢通。
2、重點檢查地下室、車庫排污泵、備用電源運行狀態，測試自動啟停功能；檢查車庫出入口防洪擋板/沙袋儲備及完好性；檢查配電房、電梯機房、水泵房等關鍵設備房防水措施（擋水坎、防水蓋板）。
3、加固廣告牌、燈箱、空調外機等高空易墜物；關閉公共區域門窗。
4、確保應急照明、對講系統、消防及疏散通道完好暢通。
5、修剪過密樹枝與枯朽枝干，加固樹木支撐，防止風雨中倒伏墜枝，同時將修剪的枯枝及時清運，避免堵塞排水口。
二、備足物資，應急保障1、足量儲備沙袋、防洪擋板、排水泵（含移動泵）、水帶、應急照明、雨衣雨靴、救生衣、安全繩、鐵鍬、警戒帶、急救藥品等防汛搶險物資。2、專人管理，定點存放，定期檢查維護，確保隨時可用。
三、完善預案，響應處置迅速啟動防汛應急預案，明確應急組織架構及各崗位職責；嚴格落實24小時值班值守制度，確保通訊暢通；密切關注氣象預警信息，及時向業主發布預警和安全提示；建立與街道、社區、消防、水務等部門的應急聯動機制。
一、密切關注預警信息：留意物業發布和官方氣象部門發布的天氣預警，提前做好防范。二、自查自清消除隱患：清理自家陽臺、露臺地漏雜物，確保排水順暢；收好或固定好窗臺、陽臺上的花盆、雜物等易墜落物品；檢查自家窗戶是否關閉牢固，特別是外出時；請勿將愛車停放在低洼地帶、樹下或圍墻邊，聽從物業指揮，及時將車輛移至安全區域。三、理解配合物業工作：配合物業進行的公共區域隱患排查、管道疏通、設施檢修等工作；留意并遵守物業發布的各類防汛通知和指引；暴雨期間，盡量減少不必要的外出，如需出行注意安全。四、做好應急準備：家中可適量儲備應急照明、飲用水、常用藥品等生活必需品；熟記物業服務中心和緊急求助電話。五、關愛鄰里互幫互助：特別是對獨居老人、行動不便的鄰居，請多加留意和關心，必要時協助聯系物業或家人。
一、物業企業：災后要迅速組織環境清理、消殺防疫、設施設備檢查修復、損失統計上報，協助業主處理善后事宜，并總結評估，持續改進。二、業主朋友：積極參與家園恢復，及時報修，配合物業進行清理工作，保持溝通，共同維護社區環境。安全責任重于泰山，防汛工作人人有責！讓我們物業服務企業和廣大業主朋友攜手并肩，以高度的責任感和充分的準備，齊心協力，眾志成城，共同筑牢小區防汛安全屏障，守護我們美好家園的安寧！
受8號臺風“竹節草”影響，7月29日至7月31日，昆山將迎來暴雨天氣，局部地區甚至可能出現大暴雨，累計雨量可觀，伴有小時雨強30—50毫米的短時強降水，以及局地雷暴大風等強對流天氣，陸上陣風可達7—8級，水面陣風9—10級 ，為確保安全度汛，昆山市物業服務管理協會特此發出以下汛期防汛安全措施倡議，請各物業服務企業認真落實，并懇請廣大業主朋友積極參與、密切配合。
四、加強宣傳，提升意識
安全責任重于泰山，防汛工作人人有責！讓我們物業服務企業和廣大業主朋友攜手并肩，以高度的責任感和充分的準備，齊心協力，眾志成城，共同筑牢小區防汛安全屏障，守護我們美好家園的安寧！
