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生育率降低短期對住房需求有影響嗎?

08-01 聚焦昆山 因賽拉在
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  • 雖然20 年后中國生育率或將出現斷崖式下跌,20年后住房需求也會隨之減少;但在即將到來20年之前,我國人口總量仍將保持增長態勢,住房需求也會持續上升。
  • 未來中國有四個區域的住房需求有望長期保持穩中有升,分別是京津冀、包郵區、珠三角與成渝地區。從多數發達國家的社會發展歷程來看,大城市群是各類資源高效配置的核心載體。未來,三四五線城市的基建與基礎服務投入增速或將逐步放緩,人口大概率會逐漸向這四大城市群聚集,進而推動這些區域住房需求的持續增長。
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