你把昆山當成魔都啦
90天賣了57套！昆山這些小區(qū)賣瘋了
李嘉誠說
決定房地產(chǎn)價值的因素
第一是地段，第二是地段
第三還是地段
一套房可能要耗盡6個錢包
所以對房產(chǎn)的選址更是重中之重
剛剛
昆山一些地段的房子被吐槽慘了
近日，昆山論壇網(wǎng)友@雪狼春爆料：剛看到個熱搜，討論還蠻火熱的，后面的評論也是五花八門，都是吐槽買房選址的。看來買房選址也是一門技術(shù)活啊！
比如
買房千萬不要買挨著學(xué)校的
早上升旗到跑操
課間操，運動會，歡迎樂
那口號簡直就像在你耳邊喊得
聽得一清二楚
也不能靠著公園
除了廣場舞
大清早的還有人在練聲
一唱唱一天
房價都跟著降了一大截
帖子發(fā)出后
不少昆山論壇的網(wǎng)友跟帖
表示當初沒選好地段
現(xiàn)在腸子悔青
買在小區(qū)邊棟
特別是靠近公交站的
到站提示音能讓人神經(jīng)衰弱
▼
@東方紅茶：朋友家住城西某小區(qū)最邊上一棟 ，每天天不亮到晚上9-10點 ，每十幾分鐘就能聽到播音：“公交車已進站，請注意安全！”朋友神經(jīng)衰弱，苦不堪言。
@tonyxyz：事實是，只要靠近小區(qū)邊界，就算邊界外是無人區(qū)，都會吵。我現(xiàn)在的房子，南邊還有4排多層房子才到南邊的主干道，夠遠了吧，但西邊是個公園，因為樓層高，且沒有遮攔，每次南邊大路上公園前的公交站臺有車來，我都能聽到公交車報站的聲音，離譜吧~
買在高鐵沿線
365天全年不休的轟隆隆聲
讓人崩潰
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@超級機車：住在高鐵沿線的怎么辦，我家的一套房子就在高鐵站邊上500多米，沒有遮擋，高鐵開過轟隆隆的響，響的時間雖然短，但是是幾分鐘響一次，早上6點多到晚上11點，365天全年不休。后來我爸媽把那房子租掉了。
買在公園旁
早上喊醒你的不是鬧鐘
是比鬧鐘更讓人清醒的廣場舞音樂
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@Eva.ding：11年前住公園邊上一年，每天固定時間6點就開始了廣場舞音樂（是早操），周六周日節(jié)假日更是瘋狂……后來就換房子了，實在太糟心了，再看到公園邊上的小區(qū)心理還是毛毛的。
買在菜場旁
不僅要忍受臭魚爛菜的異味
還有“青菜XX一斤、鯽魚XX一斤…”的
魔音襲擊
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@平定天下：我們小區(qū)里有個小菜場，天天臭魚爛菜味道非常重。由于價格和菜的質(zhì)量問題生意不好，天天用喇叭在那里叫，煩死了。
當然
買在小區(qū)邊棟、公園旁等
不是所有小區(qū)都會出現(xiàn)以上這些情況
在購房時
還是需要大家細心考察
最好在黃金時間段
如早上7點到9點
實地進行切身感受
小區(qū)近期成交量
可以作為評估其市場表現(xiàn)的
一個重要指標
雖然單純依賴成交量
無法全面判斷小區(qū)的好壞
但高成交量通常反映了
該房源的市場關(guān)注度和流通性較強
表明潛在買家
對該小區(qū)的興趣較高
從房產(chǎn)平臺數(shù)據(jù)來看
近3個月來
昆山各個板塊中都有成交不錯的小區(qū)
如花橋的魅力花園
90天成交了41套！
開發(fā)區(qū)的綠地21新城
90天成交了57套！
具體來看看
昆山20個板塊
90天成交量前20的小區(qū)是哪些
在當代社會
購置房產(chǎn)早已超越簡單的居住需求
成為個人財富配置
與社會身份認同的重要載體
數(shù)據(jù)顯示
中國城鎮(zhèn)家庭資產(chǎn)中
住房占比達70%以上
這套鋼筋混凝土構(gòu)筑的空間
既承載著“安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)理想
又肩負著抵御通脹的金融屬性
希望每個人都能買到一套好房！
你覺得自家小區(qū)如何？
哪些小區(qū)值得買？
可以在評論區(qū)聊聊
給更多購房者參考意見~
來源：網(wǎng)友爆料、蘇州樓市
昆山論壇綜合整理
