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百強物業｜“暢通工程”贏好評 居民點贊物業擔當

09-05 玉山廣場 昆山市物協
      近日，昆山美陸家園竹苑、菊苑小區迎來了一次“地下大手術”！針對長期困擾居民的排水不暢、化糞池淤堵等問題，昆山市百強物業管理有限公司聯合專業管網疏通養護團隊——愛城仕公司，對小區地下管網及化糞池進行了全面疏通、清掏和養護，并結合社區意見，經過數日的專業作業，小區排水系統煥然一新，居民紛紛豎起大拇指：“再也不用擔心下水道堵了！”
      昆山美陸家園竹苑、菊苑已建成使用多年，2025年8月1日百強物業正式接管兩項目，百強物業負責人統籌安排了各項設施設備的功能檢查，發現地下管網和化糞池在長期的使用中，排水系統功能出現緩慢，強降雨期間有反水至地面現象，部分樓棟廚房支管時常出現排水不暢、返味甚至污水外溢的情況，尤其雨季來臨時，問題更加突出。居民王阿姨說：“以前廚房下水道動不動就堵，家里都不敢大力用水，就怕污水倒灌。”
       為解決這一民生痛點，百強物業公司進駐后，第一時間將小區管網疏通列為重點煥新服務項目。通過多方考察，物業與擁有豐富經驗的愛城仕管網疏通養護公司達成合作，制定系統疏通方案：
1.全面排查
利用高壓管道檢測設備，精準定位堵塞點及管網破損情況;
2.高壓沖洗+機械清掏
對化糞池、污水井、主干管道進行深度清淤，清除多年積存的油污、雜物；
3.預防性養護
噴灑環保級消毒劑，抑制細菌滋生，延長管網使用壽命。
4.精準疏通
所有樓棟地面井至單元支管逐步清洗，回水式沖洗法按要求達到單元管彎頭向上20mm，確保每棟樓精準疏通。
      經過一周的連續作業，美陸佳園竹苑、菊苑小區內化糞池進行了深度清掏清洗，疏通主管道時采用3.0回水龍頭對每管網井的抽淤沖洗，單元支管采用1.0細管龍頭沖洗至二樓彎頭排水處，讓原本淤塞的排水系統恢復暢通。居民李先生說：“現在水流得特別快，連樓道里的異味都沒了，物業這次真是辦了件實事！”
      百強物業負責人表示：“老舊小區設施老化是共性問題，但絕不能因此降低居民的生活品質。此次管網疏通是物業服務的起點，未來我們將定期開展養護工作，減少應急狀況的發生，打造更舒適、更宜居的居住環境。”
小管網連著大民生
百強物業
以專業服務和高效行動
解決了居民的“急難愁盼”

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