剛公示！昆山這要起飛，全新城市封面來了
最新消息！
昆山全新城市封面來了
涉及住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等
這區(qū)域要全面崛起！
近日
昆山市人民政府官網(wǎng)發(fā)布
《昆山市QD05單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示
其中亮點(diǎn)頗多！
為加快千燈城市客廳建設(shè)、推動石浦地區(qū)更新、引導(dǎo)存量工業(yè)更新升級，促進(jìn)區(qū)域合理、有序發(fā)展，特編制本規(guī)劃。
本次規(guī)劃范圍北至蘇虹機(jī)場路-聲榮路、西至黃浦江路、南至淞南中路-炎武大道-衛(wèi)涇路-蘇虹機(jī)場路、東至千燈鎮(zhèn)界，總面積約9.59平方公里。
千燈鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心、產(chǎn)城人融合發(fā)展示范區(qū)。
規(guī)劃形成“一心、二軸、三鏈、多組團(tuán)”的空間格局。
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一心：即日知湖中央活力核心；
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二軸：即蘇虹機(jī)場路發(fā)展軸及炎武大道發(fā)展軸；
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三鏈：即生態(tài)公園鏈、城市風(fēng)景鏈以及多彩生活鏈；
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多組團(tuán)：即城市客廳核心區(qū)、生活居住區(qū)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、智造產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等多個組團(tuán)。
本次規(guī)劃一是通過完善設(shè)施配套、構(gòu)建藍(lán)綠空間系統(tǒng)，推動千燈城市客廳建設(shè)；二是引導(dǎo)低效產(chǎn)業(yè)更新提質(zhì)，盤活存量空間，優(yōu)化用地布局。
蘇虹機(jī)場路南側(cè)、炎武大道兩側(cè)
將規(guī)劃新增15宗涉宅用地
蘇虹機(jī)場路東側(cè)、振石路北側(cè)
（即石浦公園北側(cè)）
規(guī)劃新增1宗二類城鎮(zhèn)住宅用地
宏川路南側(cè)、興浦街東側(cè)工業(yè)用地
規(guī)劃調(diào)整為1宗商住混合用地
石浦中學(xué)南側(cè)工業(yè)用地規(guī)劃調(diào)整為
2宗商住混合用地+1宗二類城鎮(zhèn)住宅用地
規(guī)劃新增涉宅用地區(qū)位圖
炎武大道東側(cè)、延福路北側(cè)
規(guī)劃新增1宗中小學(xué)用地
炎武大道西側(cè)、延福路南側(cè)
規(guī)劃新增1宗幼兒園用地
石浦中學(xué)西側(cè)
規(guī)劃新增1宗幼兒園用地
規(guī)劃新增教育用地區(qū)位圖
規(guī)劃新增商業(yè)商務(wù)金融等用地區(qū)位圖
另外
近期千燈發(fā)布多則
土地征收公告
趕緊來看有沒有你家附近的
近日
昆山市自然資源和規(guī)劃局
接連發(fā)布多條
擬征收土地公告
一、征收范圍
本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原西橫村九組農(nóng)民集體）、千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村八組農(nóng)民集體）、千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村二十一組農(nóng)民集體）、千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村三十組農(nóng)民集體）范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.3006公頃（4.5090畝）。其中，農(nóng)用地0.3005公頃（4.5075畝），含耕地0.1572公頃（2.3580畝）；建設(shè)用地0.0001公頃（0.0015畝）。
擬征收千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原西橫村九組農(nóng)民集體）所有土地0.5002公頃（7.5030畝）。其中，農(nóng)用地0.5002公頃（7.5030畝），含耕地0.4995公頃（7.4925畝）。
擬征收千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村八組）所有土地2.0071公頃（30.1065畝）。其中，農(nóng)用地2.0071公頃（30.1065畝），含耕地2.0071公頃（30.1065畝）。
擬征收千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村二十一組）所有土地0.8325公頃（12.4875畝）。其中，農(nóng)用地0.0961公頃（1.4415畝），含耕地0.0881公頃（1.3215畝）；建設(shè)用地0.7364公頃（11.0460畝）。
擬征收千燈鎮(zhèn)年沙社區(qū)農(nóng)民集體（原馬巷村三十組）所有土地0.6942公頃（10.4130畝）。其中，農(nóng)用地0.1090公頃（1.6350畝），含耕地0.0109公頃（0.1635畝）；建設(shè)用地0.5852公頃（8.7780畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的項(xiàng)目建設(shè)；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
一、征收范圍
本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地2.5511公頃（38.2665畝）。其中，建設(shè)用地2.5511公頃（38.2665畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的項(xiàng)目建設(shè)，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
以上征收區(qū)域
有沒有涉及到你家周邊呢？
看完別忘擴(kuò)散到圈子里
讓更多人知道！
來源：昆山人民政府官網(wǎng)、騰房昆太等
昆山論壇綜合整理
