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8400萬(wàn)元！馬來(lái)西亞MKH賣(mài)掉中國(guó)昆山家具制造廠
馬來(lái)西亞巨頭MKH Bhd 正在有條不紊地剝離其在中國(guó)資產(chǎn)。
公司近日宣布，將以 4,953萬(wàn)令吉（約合8,400萬(wàn)人民幣） 的價(jià)格，出售其全資子公司 Vast Furniture Manufacturing (Kunshan) Co. Ltd.華大家具（以下簡(jiǎn)稱“華大家具”）。交易對(duì)象為 昆山美奧新能源科技有限公司，預(yù)計(jì)將在2025年底前完成。
華大家具 成立于1999年，位于中國(guó)江蘇省昆山市，主營(yíng)家具制造與物業(yè)出租，擁有約4萬(wàn)平方米土地及六棟工業(yè)廠房。這筆資產(chǎn)曾是MKH進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的橋頭堡，但隨著公司戰(zhàn)略的收縮，它已不再是集團(tuán)的優(yōu)先業(yè)務(wù)。
MKH 在公告中稱，此次出售將為公司帶來(lái)約 2,655萬(wàn)令吉（約合4,500萬(wàn)人民幣） 的賬面收益，并可能根據(jù)交割時(shí)的凈現(xiàn)金狀況額外獲得約 251萬(wàn)至265萬(wàn)令吉（約合420萬(wàn)至445萬(wàn)人民幣）。
近年來(lái)，MKH 逐漸將業(yè)務(wù)聚焦于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑工程。該公司在雪蘭莪和吉隆坡周邊的住宅項(xiàng)目是其主要利潤(rùn)來(lái)源。相比之下，家具制造業(yè)務(wù)體量有限，且與集團(tuán)主業(yè)的協(xié)同效應(yīng)并不突出。
“出售華大家具 是集團(tuán)‘聚焦核心、提升效率’戰(zhàn)略的一部分，”公司在公告中寫(xiě)道。換言之，集團(tuán)正在從耗費(fèi)管理資源的海外制造資產(chǎn)中抽身，以便更好地配置資本于盈利能力更強(qiáng)的主業(yè)。
接手方昆山美奧新能源科技有限公司主營(yíng)新能源相關(guān)業(yè)務(wù)。市場(chǎng)觀察人士認(rèn)為，其收購(gòu)家具制造資產(chǎn)的動(dòng)機(jī)可能與土地資源和廠房使用有關(guān)，而非延續(xù)原有的家具業(yè)務(wù)。
全球家具制造業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的供應(yīng)鏈重組。這一交易也映射出一個(gè)更廣的趨勢(shì)：在中國(guó)制造成本逐漸攀升、房地產(chǎn)和工業(yè)用地價(jià)值突出的背景下，外資中小制造企業(yè)正在加快退出或轉(zhuǎn)型。 對(duì)MKH而言，這一出售不僅是財(cái)務(wù)層面的套利，也意味著對(duì)中國(guó)市場(chǎng)家具產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略性抽離。
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