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[url][urlend2]北京綜合訊）中國官方最新數據顯示，今年10月，剔除保障性住房的70個城市新建住宅價格環比下降0.45%，為一年來最大跌幅；二手房價格下跌0.66%，為13個月來最大的降幅。星期五（11月14日）也公布了中國今年1至10月全國房地產市場基本情況。其中，全國房地產開發投資7.36萬億元（人民幣，下同，1.35萬億新元），同比下降14.7%。其中，住宅投資5.66萬億元，下降13.8%。中國國家統計局新聞發言人付凌暉在發布會上說，房地產行業調整對投資增速的下拉作用比較明顯，扣除房地產開發投資之后的全國固定資產投資是增長的。<astro-island uid="gSkXf" component-url="https://[url][urlend6]/web2/_astro/GoogleAdvertisement.BggUrxnH.js" component-export="default" renderer-url="https://[url][urlend6]/web2/_astro/client.BCWF91oK.js" props="{"type":[0,"imu1"],"pageType":[0,"article"],"className":[0,"!px-0 "]}" client="only" opts="{"name":"GoogleAdvertisement","value":"react"}" style="--tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-pan-x: ; --tw-pan-y: ; --tw-pinch-zoom: ; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-gradient-from-position: ; --tw-gradient-via-position: ; --tw-gradient-to-position: ; --tw-ordinal: ; --tw-slashed-zero: ; --tw-numeric-figure: ; --tw-numeric-spacing: ; --tw-numeric-fraction: ; --tw-ring-inset: ; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgb(147 197 253 / .5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 #0000; --tw-ring-shadow: 0 0 #0000; --tw-shadow: 0 0 #0000; --tw-shadow-colored: 0 0 #0000; --tw-blur: ; --tw-brightness: ; --tw-contrast: ; --tw-grayscale: ; --tw-hue-rotate: ; --tw-invert: ; --tw-saturate: ; --tw-sepia: ; --tw-drop-shadow: ; --tw-backdrop-blur: ; --tw-backdrop-brightness: ; --tw-backdrop-contrast: ; --tw-backdrop-grayscale: ; --tw-backdrop-hue-rotate: ; --tw-backdrop-invert: ; --tw-backdrop-opacity: ; --tw-backdrop-saturate: ; --tw-backdrop-sepia: ; --tw-contain-size: ; --tw-contain-layout: ; --tw-contain-paint: ; --tw-contain-style: ; box-sizing: border-box; border-width: 0px; border-style: solid; border-color: rgb(229, 231, 235); display: contents; margin-top: 16px; color: rgb(70, 70, 70); font-family: "Noto Sans SC", Arial, sans-serif; font-size: 18px; text-align: justify;">持續下行的房地產正拖累中國經濟。今年8月，北京、上海、深圳等一線城市放寬購房限制，但這對房價提振有限。10月數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%，降幅比上月還擴大0.1個百分點。花旗集團大中華區首席經濟學家余向榮星期四（11月13日）在上海舉行的媒體圓桌會上指出，由于家庭收入停滯和城市化增速放緩，這些措施的效果不及去年9月出臺的一攬子政策。他說：“房地產政策效應正在減弱，住房市場尚未觸底。我們預計一年內房地產行業不會實現穩定和復蘇�！�據彭博社報道，中國前財政部長樓繼偉星期五在北京舉行的財新峰會上警告，中國房地產市場低迷將持續，并加劇通縮壓力，官方應推出更多刺激措施以為經濟提供緩沖�！胺孔硬恢靛X，居民對今后沒有預期，拖累消費增長，也會增強通縮的趨勢。因此一段時間擴張性的財政和貨幣政策是必要的”。