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1.昆山第一個搶跑降價樓盤：賣不過隔壁璀璨，我就營銷，通過降價降價再降價，確實去化率達到了一定成效，但失去了前期業主的信任，都不再看好此品牌商，它也是導致昆山各盤大幅降價的始作俑者，雖然是大勢所趨去泡沫化。
2.建筑品質：鋁板！鋁板！我要鋁板！過度營銷過度宣傳，宣傳的鋁板公建化外立面，沒有達到業主預期效果，鹿鳴后裝的鋁板也薄的可憐，外立面和公區品質、精裝修都不及前期交付的萬科江上雅苑，江上業主沖去再買鹿鳴的也不再少數，本想著再掙一波錢，沒想到芭比Q了。
3.物業：還記得去熙悅和春景銷售處說的，物業對標萬科、保利等優質房開，確實，說的很好，物業費到了，服務卻沒到，也導致業主集合要成立業委會，上了論壇頭條。
中七你別說，這就算了、精裝修不能好點嗎，才刷到別人爆出來軟裝好的房子頂塌了，你說糟心不、這還不算完，發出來的有點流量結果還被中七售樓處舉報了，畢竟還有新盤在賣嘛哈哈哈哈哈哈，不能壞了中七金字招牌。