規劃辦公+酒店+商業+住宅多元業態，昆山新增超百米地標建筑
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高新區杜克大道南側、祖沖之路東側
商住用房規劃方案批前公示
昆山新添超百米建筑
規劃辦公+酒店+商業+住宅多元業態
根據公示，地塊總用地面積55723.71㎡，總建筑面積302649.68㎡，容積率3.85，建筑密度50%，綠地率10%，主要規劃為辦公、酒店、住宅、商業及物業、社區等配套用房。
項目規劃地上建筑面積218799.68㎡，其中辦公面積95000㎡、酒店面積55250㎡、商業面積17550㎡、住宅面積40000㎡。
項目規劃2幢住宅+1幢科創辦公及配套商業樓+1幢酒店及配套商業樓，住宅總戶數92戶。
地塊北側規劃2幢超百米高樓
分別為
科創辦公及配套商業樓+酒店及配套商業樓
兩幢24+2F住宅樓
均位于地塊南側
底價成交，拿地價近3.3億！
地塊前身為昆地網[2025]掛字9號地塊。
2025年5月，昆山鑫宸灣科技實業有限公司底價拿地，成交總價32850萬元。
地塊位于杜克大道南側、祖沖之路東側，正處于大漁湖科創核心區，未來將用于建設“數字科技金融中心”項目，打造涵蓋數字金融中心、高端人才社區、企業總部集聚區及濱水商業綜合體等多重功能的綜合體業態。
△昆山市GXQ0601街區詳細規劃
▲大漁湖片區效果圖
