提早做功課 完美避開裝修“坑”
過完年，不少業主著手準備裝修新居。房屋裝修花費不小，但很多過來人都會發現，如果在裝修前不提前做好功課，裝修過程中和入住后常會發生很多糟心的事。為此，和大家分享有裝修經驗的業主及業內人士的看法，希望對大家有所幫助，裝修前記得提前準備，避開這些“坑”哦~
別忽視前期設計 在昆山市場上，很多打算簡裝的業主往往會忽略裝修前的室內設計�！昂芏鄻I主第一次來裝修公司都會明確表示，‘我家裝修預算不太多，所以簡單裝修就可以，不要復雜的設計’�！毖b飾公司白先生說，“其實是大部分業主都忽視了設計的重要性，設計并不單純意味著如何做電視墻造型、沙發墻造型、吊頂造型，優秀、有耐心的設計師，會通過設計來彌補戶型缺陷，讓居住更舒適;也會詳細規劃每個生活細節，讓客戶入住后感覺更方便�！� 設計師張女士說：“比如有的戶型臥室、廚房開門位置稍微做一些改變，就可以讓動、靜線分區更合理;廚房、衛生間的插座、水龍頭做一些詳細設計，就會讓日常取水、用電更便捷，不用把家電等搬來搬去……” 業內人士紛紛表示，裝修的前期設計非常重要。“首先是改戶型，盡量不要有拐彎，拐彎就是浪費面積。一般情況下，小區物業公司會有施工圖存檔，在這個基礎上設計師量尺寸、設計是否需要更改戶型比較準確。其次，燈線、插座的預留位置要多檢查幾遍，否則一擺放家具、入住后就會感覺到問題。再次，櫥柜、浴室柜等不要光考慮美觀，還要看看是否能放得下各類生活用品，比如小廚寶、壁掛洗衣機等，否則冬天洗手、洗菜、洗小件衣物時，等待水熱起來比較浪費時間�！� 別指望施工工人完善細節 對于二手房裝修業主來說，舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細節，如果不自己監工、指望裝修工人幫忙完善細節，幾乎不可能。 有業主講述了自己家裝修的事情：“在二手房重新裝修好入住之后的某一天，樓下鄰居找上門來說樓頂漏水，可是我在家里找來找去沒發現地面有半點水漬。最后才發現，漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房裝修時，水管、電線都更換了新的，唯一沒有更換的就是地暖的一組連接件，偏偏就是這個連接件出現了問題，熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里。”設計師說，“所以，如果房齡已超過十年，在重新裝修時應把基礎設施都更換，特別是水、電、氣、暖。特別要注意的是，水、電路改造時，墻角的90度彎管盡量貼墻，否則地面找平的時候會有很多不齊整的地方，踢腳線和地板都不好安裝�！� 還有一位業主：“由于廚房要裝吊柜和櫥柜，所以當時我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚，而裸露出來的墻面用花色美觀、價格稍貴的小瓷磚。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢，結果發現兩種磚厚度不同，還需要重新找平。最后，買好的瓷磚也不能退貨，只好花了一筆價格不菲的找平費，費力不討好。” 還需要注意的是，量完室內尺寸，還需要量電梯尺寸，否則一些大件家具能搬進家門，卻進不了電梯，又得花費一筆人工搬運費。這些細節設計師、監理人員、施工工人都不會考慮到，需要業主自己多操心。 預算超10%不合理 大部分家庭裝修都會超預算，但各項工程預算中，最終花費超過預算一定比例就算是偏離了自己的裝修計劃。“比如在水電路改造中，電線、線管、開關、插座等預算必須做清楚，決算超過預算10%就是不合理。這些可以落實到裝修合同中，嚴控預算�！痹谶@里，提醒廣大網友在挑裝修公司時，不要光圖便宜，前期報價低，后期做增項，是個很普遍的現象�！� 也有不少業主選擇半包，其實裝修公司跟很多主材公司有合作折扣，一些品牌家具、櫥柜、衛浴等，都有廠商直銷折扣，有些產品比電商節網購還便宜。此外還需注意，在預付裝修款時，業主切記不要一次性把所有款項付清，扣下部分尾款，等工程全部合格結束再付。 在和裝修公司談定價格之前，業主最好是去到裝修公司的樣板房實地查看一下，重點關注施工的質量、設計的新穎度以及細節之處的處理。這些方面，都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質量。了解了裝修公司的檔次以后，在談價格時，就能知道裝修公司給出的報價是否合理。 想要節省裝修預算，合理地處理舊家具、舊家電，常常能省下很多費用。將舊家具重新刷上油漆，或是重新裝上裝飾面板，簡單處理后，舊家具也可以在新家中繼續扮演重要角色。舊的家電，如果還可以使用，完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方，沒有必要將所有的電器都換成新的。
