那么多業(yè)主裝修，為什么被坑的會是你？
不管你是親戚朋友裝修，
還是裝飾公司裝修，
一定要簽訂好裝修合同。
裝修合同，
關系到裝修過程中合同雙方的利益與責任，
是家裝質量的約束憑證，
也是避免家裝糾紛保證書，
是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
昆山知名家裝公司都在這，
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關于裝修合同，小編曾經在知乎上看到一個帖子，小兩口準備裝婚房，在路邊找了一個很小的裝飾公司，由于小兩口對裝修一竅不通，也沒有提前做好功課，想要省心，小兩口選擇全包，在簽訂裝修合同的時候，由于不懂，很多細節(jié)都沒寫入合同中，比如材料品牌的具體型號和系列，具體完成的裝修工期。
到最后，裝修不僅延期，而且很多材料，比如馬桶，瓷磚等裝完和想象的不一樣，比如馬桶雖然是同一個品牌，但是款式造型完全不一樣，但合同中根本沒標明材料品牌的具體型號，最終一切拿合同說話，小兩口有苦說不出，打官司折騰快一年，最后一切都是以合同為準，具體細節(jié)不多做詳述，本來高高興興的結婚，最后搞得全家跟著鬧騰......
所以說對于裝修，千萬不能大意，小兩口從開始選擇公司的時候就沒有做考察，貪圖便宜在路邊找了個不知名的裝飾公司，然后簽訂裝修合同的時候，又沒有做功課，導致后續(xù)的坑爹事件......
因為家庭裝修是一件繁瑣又細致的事情，尤其是對于第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項，裝修過程涉及到方方面面的專業(yè)知識，如果不提前做好準備，容易上當吃虧。
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01
對于裝修合同
在洽談的時候需要注意
哪幾方面的事情呢？
1、要約定具體的裝修工期
上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期，所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期，比如100㎡兩居室的房子，簡單裝修工期一般在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期訂到45-50天，如果業(yè)主著急入住，可以在簽訂合同時與設計師溝通協(xié)商。
2、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清，最好能分為首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（當然具體情況也可以和裝飾公司談）。
3、增減項目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管道多了，柜子多了，瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算，所以為了避免糾紛，扯皮，最好復印一份裝修公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。
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4、保修條款
現(xiàn)在裝修沒有實現(xiàn)全面工廠化，還是以人工現(xiàn)場制作為主，所以就難以避免出現(xiàn)細微的質量問題。所以在裝修房子的時候，明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料，無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修，如果裝飾公司只是包工，那么對于材料就不負責保修，對于約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。
5、裝修時的水電費用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不少的數字，這些費用應該誰來支付，在合同中也應寫明。
6、按圖施工
裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和在設計圖紙上的不符，業(yè)主可以要求裝修公司返工。
7、監(jiān)理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理對業(yè)主來說是對裝修公司最重要的監(jiān)督手段，到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。一般來說，監(jiān)理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。
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02
當合同中下列條款模糊不請時
業(yè)主不能在合同上簽字
1、裝修公司沒有工商營業(yè)執(zhí)照
2、裝修公司沒有資質證書
3、合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材
4、合同報價單中某個單項價格很低
5、合同報價單中材料計量單位模糊不清
6、施工工藝標注的模糊不清
對于裝修簽合同，你有什么經驗，
或者裝修故事呢？
歡迎大家留言分享......
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寫在最后
本帖類型：裝修小白福利帖
本帖看官：剛拿房，正搗騰裝修公司的小白們
本帖有效期：長期與時俱進的來更新
樓主微信：家裝君（ksbbsjz）
若覺得看貼太耗時間，可掃碼備注“裝修”，人工智能，歡迎騷擾~
