買房之路不亞于取經之路，之前只想買個120平左右的3房安個家，所以一直在看中央社區和伯爵剛需房，惜售的形勢下等幾個好戶型好樓層出來非常難，價格也是一路高漲。悅府是一路看著蓋起來的，看中的就是在周邊算戶型比較好，捂盤惜售下購買也不是那么容易的事，搖號也沒那么好的運氣，3個號一個也沒中，有人3個中了2個，命太好。18年搖號以后房價也穩定了，也不急著買了，一晃2年又過去。疫情之后，資金收益也一路下滑，剛好悅府也發證了，了解了一下情況，樓王戶型非常完美，但是基本買不到。果斷退而求其次挑了個168的戶型，也算夠用。直接跨過剛需一步到位到改善了。
    往事不可憶，在一直需求不明確的情況下，錯過了江南理想，不后悔是不可能的，但錯過就錯過了，15年后也一起老了。悅府交房以后的價格也是比預計的高得多，如果回到18年，估計會選擇悅庭了，不會像現在這么緊湊。
    也許一直就在等悅府，還是蠻中意4房的戶型，與大廳隔開的一個南臥室可以用來做書房辦公房電腦房，動靜分離而不影響另外3個臥室，隔壁也是鄰居的大廳，也不會擾鄰居。
    5月辦事效率很高，20多天全部手續辦完拿到證，工作以后飄蕩了16年總算有了一個自己的小窩，有點小激動。也有點小失望，等了這么久，為了這個首套的資格犧牲了不少買房就能賺錢的機會，最后也沒落到什么優惠政策，利率依然那么高對首套沒有優惠，貸款額度依然卡的那么緊，公積金不算收入。像我這樣一直沒買的80后估計所剩無幾了。個中辛酸只有自己能體會，經歷是珍貴的，努力終會有回報。
  
    接下來考慮裝修，論壇里很多家，選擇誰完全看緣分，最終選擇了朗通，昆山十幾年老牌公司，口碑很不錯，工地經驗豐富，小區在建工地也多
   宋首設計師非常有耐心，裝修方案反復討論了3個月才定下來。我也比較忙，也一直在抽時間看土巴兔的裝修案例。裝修小白開始一頭霧水，住了這么多年的簡裝房，覺得要裝出點不一樣的，歐式的簡約的租了這么多年房子，住了太多了，家要有點家的感覺，不想一進家門感覺像進了酒店或者出租房。2020這個特殊的年份，讓我們看到了祖國的強大。跟隨祖國的步伐經歷貧瘠、成長，達到小康，奔向富裕，終究希望生活能回歸中式文化。個人是比較中意新中式的，老婆不太喜歡深色，所以最終敲定了淺色原木色。中式講究對稱設計，仔細研究下來，悅府這戶型不太適合純中式設計，客廳和餐廳不方正。餐廳本身很狹窄，沙發背景墻不對稱，主臥比次臥還小，主衛容不下浴缸。167的戶型4房本身到處都很緊湊，中式要做的好感覺得200以上的大平層。又要照顧到預算，最終在不斷修修改改之下，形成現在的原木色風格+現代輕奢+新中式的混搭風格，很多地方還是從簡做了簡約設計。了解到小區同戶型已裝的成本預算，基本60-70萬是打底的數字。幾家無形之中超預算到90萬左右。所以這個心理準備是要的。

    9月的裝修黃道吉日不多，選個黃道吉日總不至于沖煞。選了9月19號 9點19分，終于開工了！
    合影左一朗通師傅，右一監理，右二宋首設計師


萌娃開敲開工之錘


來兩張效果圖,VR截圖視角有點拉升