房子那么好賣，有多少人在意房子尺度問題！！
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房子那么好賣，有多少人在意房子尺度問題！！
（昆山-江南安康里，小區環境真心不錯！！！
一家有的分幾套，真香
，小編表示羨慕
）
，小編表示羨慕）沒有傘的孩子，必須努力奔跑！
專業設計12年，想裝修的
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會不會有人不關心這個尺度的問題？真的有可能!!!
通常我們對于戶型的評價，都是基于戶型的結構和功能分配組合的考量，
對于戶型面積及一些硬指標極為關注。
可能是因為房地產發展多年中無暇顧及細節的原因，
房子那么好賣，根本不愿意去研究戶型尺度的問題。
今天我們就抽個空來聊一聊:
分析一下常見143㎡戶型，
1.從空間和布局角度來看，相對于市場一般水平，143戶型沒有特別大的缺陷，南北正通，兩臥朝南多好啊。
2.尺度上來說，143的戶型存在兩個絕對接受不了的缺陷，一個是主臥尺度，一個是客餐廳尺度，（兩個北臥更是小到無力吐槽）。
3.至于廚房 衛生間尺度根本不夠的這個問題，還有鞋柜無處安放，都可以忽略不計了。
我們先說主臥室的尺度，東西面3620南北面3620.東西面的尺度，放上2200長左右的床電視柜過道還有900，還算非常富余，
但是南北面有很大的問題，3620的進深，地產商是為了面積卡143，強壓尺寸的嘛？。廢話不多說，下圖解釋為什么3620是個大問題。
接下來我們說說客廳，沙發背景墻在西面的尺度問題。不知道大家是不是常常去逛家具市場？
對于沙發的展開寬度有沒有概念，實際上緊湊型的沙發寬度已經有2700左右長了,普通看上去還能入眼的沙發，
擺開都有3000長度，想南次臥多些儲物柜，門南移，勉強塞個隱藏鞋柜，沙發背景擴展的可能性也極其小。
中國人注重團圓，三世同堂，二胎家庭很常見，餐桌很多家庭希望是圓桌，8人圓桌1500，想再做點酒柜，真的放不下，人多吃飯擠擠勉強用吧，想起身走動，不好意思，起身挪挪椅子吧，
那個廚房放個雙開門大冰箱的話，兩個人忙活一頓大餐有點擁擠，廚房洞口只想其實多多少少的，每個戶型都存在缺陷，但是缺陷也分可接受和不可接受或者可改觀與不可改觀。在高層住宅里，由于剪力墻過多，戶型可變性差，所以在建筑設計和買房過程中都應該著重分析戶型尺度的合理性。不管有沒有樣板房，房屋的尺寸就擺在那里，在改善性需求的房地產時代，買房者大多都經歷過深刻的居住體驗，在未來的買方市場里，不在是盲目勝于理智的時代，所以在未來的房地產建筑設計里，只會越來越精，愈來愈關注細節。好消息來了，福利也來了。呈上幾套143平面方案圖，方案無極限，根據不同家庭會有更多方案方案一：
最常規平面，拆建最少，保留四個房間，經濟適用型。方案二：依然最常規平面，拆建最少，保留四個房間，經客廳背景墻換個方向，（設計師受到萬點暴擊后得出結論，想出一萬種平面大部分會回到最初無改動平面布局。）
方案三：三口之家，餐廳增加西廚臺面，換長桌，北面兩臥室可靈活作為客房，書房，衣帽間，主臥室西墻拆除結合客廳電視背景增加衣柜，北墻衣柜可取消，主臥不會那么擁擠，上面說到的主臥南北尺度問題解決。方案四：餐廳流行中島設計，客衛干濕分離，姐妹一起住，幼時的美好時光共同度過小編好想遠在家鄉的姐姐在一起的美好時光。
