大城西，久等了！昆山上新
（2023)預售準字第107號
昆山凱潤置業有限公司
備案名/推廣名：華琚雅苑
在昆山
選核心區的買房邏輯已經深入人心
極致改善客們的目標
始終是核心區域的稀缺產品
因此，坐擁無數稀缺資源的城西
一直被買房人視為白月光
城西實景
但遺憾的是
城西區域內普遍都是大體量項目
大中小戶型混雜
圈層及居住氛圍都不夠純粹
幸運的是，TA來了！
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立即在線報名
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壓軸登場！城西爆款紅盤
一出手就是樓市頂流
華琚雅苑在樓市中的地位，可以這么形容：一公開就霸屏，一開盤就熱銷，一出手就是頂流！
這可不是kb君夸張，不信你看，前不久華琚雅苑建面約182㎡臻裝大平層首開，來感受下這陣仗、這排場、這氛圍，幾乎刷新了昆山熱銷記錄，真不愧是昆山城西頭號紅盤！
久違的線下激情搶房、排隊簽約，再現江湖，刷爆朋友圈 ↓
在競爭激烈的2023樓市中，華琚雅苑壓軸登場還能如此矚目，究竟憑什么成為昆山改善人群的心頭好？
kb君想來，無非就是絕版區位+全維配套+創新戶型+精工細節+超強產品力，畢竟只要深入了解過它，很難讓人不心動！
建面約182-260㎡天幕平層
隨時可能開盤，昆山有錢人都在等
遺憾的是，還有一些客戶，手握大幾百萬，最后依舊沒有搶到心儀的房源。
現在，好消息來了！華琚雅苑最后2幢大平層，隨時可能上新！建面約221、260㎡戶型，這次全部要上，據說客戶量已經爆棚！
意向效果圖
戶型設計更是重頭戲，清一色的大面積戶型配比，決定了后期小區的無價高端圈層，建面約182、221、260㎡戶型，個個都是究極爆款，相信沒有人看完還能保持淡定。
戶型布置參考圖
獨立電梯入戶，歸家尊崇感滿滿！朝南六開間，超21米大開間采光面，幾乎可以同時容納6輛豪車排放，真是絕了！
LDKB一體化設計，約7.1米橫廳連接敞闊餐廳，形成約60㎡的方廳，改善力十足！外接朗闊雙景陽臺，解鎖日常多種場景；當下最圈粉的中西雙廚配置，滿足不同家庭成員的味蕾需求；獨立家政間配置，讓生活空間井井有條。
主臥套房極為奢華，堪比度假酒店！情景化衣帽間+南向大飄窗+衛浴五件套，給足了主人生活排場！全屋三套房設計，不論是孩子還是老人，都能擁有獨立衛浴空間。玄關處套房更配置南向明衛，真的太難得了。
意向效果圖
戶型布置參考圖
獨立電梯門庭，大尺度玄關門廳，充分彰顯歸家儀式感。超大廚房空間，中西雙廚配置，預留了足夠寬敞的操作空間，讓美味與幸福加倍。廚房旁邊還設置獨立家政間，進一步提升空間功能。
南向五開間，尺度感無敵！LDKB一體化，客廳、餐廳、廚房連成一體，動線明晰。約6米大橫廳，設置多功能空間，南向連接朗闊雙景陽臺，奢闊空間彰顯大家風范，無論是親朋好友聚會還是開Party，都能從容應對。
行政級套房主臥豪出天際，配備衣帽間、主衛雙臺盆、淋浴、浴缸，功能與私密性并存，更符合現代居住理念。玄關處套房可作為老人房，配置了難得南向明衛，更顯舒適性。
意向效果圖
戶型布置參考圖
專屬電梯廳空間，獨立歸家玄關，彰顯生活風范。南向四開間，超大南向面寬，并且每個臥室都帶有瞰景大飄窗，室內采光根本無須擔心。
LDKB一體化布局，更顯空間寬敞通透，約5.6米大橫廳南連雙景陽臺，使一家人的日常生活更加豐富多彩。
星級套房主臥，配置瞰景大飄窗、獨立衣帽間、衛浴四件套，生活儀式感從日常起居開始。玄關處套房遠離主臥，配置獨立衛生間，可作為老人房使用，生活起居互不干擾。
意向效果圖
高定奢裝，賦能美好生活
智慧人居！引領居住品質再升級
那么，究竟是什么樣的居住標準，才能征服改善客群的挑剔眼光？華琚雅苑深度洞察當代置業需求痛點，以一線家裝品牌、高定居住細節，為業主定調理想生活質感。
臻選大金中央空調、百朗新風系統、博世地暖奢裝三大件，只為給居者帶來高品質生活體驗。
廚房配備全套博世廚電，包含了冰箱、蒸烤一體機、灶具、洗碗機、吸油煙機，貝克巴斯的垃圾處理器，松下的涼霸，鉑浪高的水槽和龍頭，3M的前置過濾器及末端凈水器等，升級烹飪體驗，高效廚房新模式。
樣板間實拍，具體以實際交付為準
衛浴空間的品質是決定生活質量的重要標準之一，配備了當代的洗臉盆龍頭、浴缸龍頭、淋浴龍頭，唯寶的洗臉盆、智能掛壁馬桶、浴缸，科勒的馬桶噴槍，百朗的浴霸，博洛尼的臺盆柜、鏡柜等。
樣板間實拍，具體以實際交付為準
室內空間通過搭載華為智能中控系統、林立可視對講、飛利浦智能入戶門鎖等，智能家居，賦能品質生活一鍵開啟。客廳&主臥均預留了電動窗簾軌道，便于后期自定義窗簾安裝，細節之中，藏著生活的驚喜。
樣板間實拍，具體以實際交付為準
天賦地段！盡攬一城精粹
背靠國央企，昆山全新生活范本
普通的改善樓盤靠后天養成，而像華琚雅苑這樣的，完全靠天生基因。
華琚雅苑背靠國企昆高新集團，又由地產代建行業標桿中海管理全過程管理，施工部分由中國建設領域首家榮獲中國政府質量領域最高獎——中國質量獎的中建一局總包。三大巨頭聯袂，實力強悍到無可置否！
要知道，當下國央企更加穩健、資金鏈健康。接下來很長一段時間，無論是土地市場，還是新房市場，都是實力強悍的國央企的主場。
昆高新集團
國企+央企，號稱是樓市里的黃金CP，不僅資金實力雄厚，產品基因上限也極高。精準捕捉城市發展趨勢，擇址昆山城西正核，將很多人夢寐以求的改善生活照進了現實。
華琚雅苑的業主，無需等待藍圖描摹，無需等待規劃落地。3公里生活圈內，應有盡有，熱鬧繁華是這里每一天的常態。
區位圖
道路就像城市的血管，項目緊鄰城市重要主干道前進西路、馬鞍山路、震川路等，家門口的中環西線，可快速通達昆山全城。
中環西線實景圖
同時，毗鄰蘇州軌交11號線兩大站點，向西可抵共青站，向東可達江浦站，立體路網輻射昆山四面八方，多樣化的出行方式，大大提升生活效率。
蘇州軌交11號線江浦站
商業，塑造著一座城市的繁華生活。項目自帶商業，并且一路之隔的就是城西最繁華的商業綜合體萬象匯，還有新江南·生活薈、超華城市廣場、大西門商業街、西城后街等，吃喝玩樂一應俱全。
項目配套
成就人生的途徑雖然有著千千萬萬條，但教育無論何時都是每一個家庭不可忽視的問題。項目周邊培本實驗小學（西校區）、婁江實驗學校、昆山市第一中學、江蘇師范大學附屬昆山實驗中學等，構筑全齡段優質教育，為孩子們的無憂成長護航。（學校僅為周邊信息展示，不做學區承諾，具體以教育部門相關政策為準）
昆山市第一中學
終日與鋼筋水泥、汽車尾氣相伴，人們更加渴望親近自然，項目南側約500米即是母親河婁江，周邊還有多個公園加持，城市生態森林公園、中心湖公園、亭林園等，鮮氧環繞，蕩滌生活喧囂。
森林公園&亭林園
擁有這么強大的地段和配套加持，誰看了不說一聲絕，華琚雅苑想不火熱都難！
硬核產品力！買房人瘋狂心動
刷新昆山城市封面
華琚雅苑的轟動式熱銷，除了項目本身的強硬實力之外，還離不開項目對產品的錘煉以及對居住需求的深入鉆研。
華琚雅苑渾身上下都是沖著高標準、高品質來打造的，由四棟20-24層高層住宅，兩棟辦公、商業樓組成，無論是外立面，還是景觀方面的打造，都是昆山數一數二的存在。
意向效果圖
顏值即正義的時代，華琚雅苑的立面無疑是一大加分項。
公建化立面展現現代建筑風格，塔身臻選大面積玻璃、層間金屬鋁板線條及外墻涂料等材質，局部曲線由金屬鋁板線條和曲面玻璃細節雕琢，彰顯出豪宅才有的高級感和尊崇感，遠遠望去，剔透如鉆，光滑如鏡。
意向效果圖
地塊布局上，項目將樓棟分布在地塊四周，社區中央為園林景觀留出足夠空間，這樣保證了每一戶都能欣賞到最佳景觀，下樓即風景。
平面圖
景觀方面更是砸下重金，按照最高標準打造，不計成本投入！借鑒拙政園空間手法，配置陽光大草坪、漂浮會客廳、兒童活動區、約500米環步跑道等社交場地，從歸家開始，就滿滿都是儀式感！
此外，每棟樓的一層都設立了多功能架空層活動區，規劃有社交板塊、活力板塊、兒童板塊和興趣板塊，打造社區第二會客廳，延伸室內公共空間。
意向效果圖
華琚雅苑的高端公區配置，堪稱昆山的頂奢，把豪宅歸家的儀式感安排的明明白白。
星級酒店式雙入戶大堂，地上/地下入戶大堂都按照星級酒店的標準來打造，地下車庫顏值爆表，香檳金色鋁板在燈光的照射下，流光溢彩的絢爛視覺效果，看起來比酒店還要高級許多~
意向效果圖
更難得的是，連電梯轎廂都高級感拉滿，地面花紋雅致，墻面也做了特殊處理，出門歸家優雅從容。
意向效果圖
絕版地段+醇熟配套+國企品牌+純粹圈層
以上多重稀缺屬性疊加
這樣的華琚雅苑
注定是可遇不可求的存在！
如今，新品即將入市
已經有不少買房人涌入售樓處了
好房子不等人
感興趣的千萬不要錯過~
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- 項目地址 -
昆山前進西路與江浦路交匯處西南
- 營銷中心 -
萬步路與民新路交匯處北側200米
- 咨詢熱線 -
0512-36886188
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