房子不會大跌，因為關系國計民生。但也不會大漲，也關系國計民生
很多人說昆山的人走了一半了，純粹胡扯。人口問題現(xiàn)在還主要體現(xiàn)在結構問題上，這兩年每年的大學生畢業(yè)人數(shù)屢創(chuàng)新高，因為2000年左右是人口出生高峰，生了很多人。2016年又是人口高峰，也是生很多人。現(xiàn)在人口出生少，意味著2045年左右住房需求將會大幅下降。但是目前來說房價也不會再飚了，因為供求關系發(fā)生變化了。
所以我的觀點是好房子依然有人要。差的房子，不帶學區(qū)的老破小肯定賣不掉。在一座城市里，好的房子賣3萬，差的房子賣3千（也不一定賣得掉），差別就這么大。
但是房子凝固了改開40年的百姓財富，關系重大，村里是不可能讓房價像小日子那樣主動刺破泡沫的，歷史教訓擺在那里。會慢慢的撒氣，對老百姓造成的損失越小越好。
所以我的觀點是好房子依然有人要。差的房子，不帶學區(qū)的老破小肯定賣不掉。在一座城市里，好的房子賣3萬，差的房子賣3千（也不一定賣得掉），差別就這么大。
但是房子凝固了改開40年的百姓財富，關系重大，村里是不可能讓房價像小日子那樣主動刺破泡沫的，歷史教訓擺在那里。會慢慢的撒氣，對老百姓造成的損失越小越好。
