猝不及防！昆山樓市格局大變
9月已至，樓市“金九銀十”也將拉開帷幕。
當下，昆山執行史上最低房貸利率2.95%，加上一系列的人才房票、契稅補貼，大大降低購房門檻與成本，昆山樓市進入史上最寬松時期！
當下，昆山各版塊的樓市行情究竟如何？都有哪些板塊可選？kb君全都整理好了！
從在售樓盤情況，大致分為了6個梯隊，大家可以自行匹配，選擇自己心儀的樓盤！
➤ 第1梯隊（3.5萬/㎡+）1家：其中城西1家
➤ 第2梯隊（3萬/㎡+）10家：其中城西6家、城東2家、巴城1家、周莊1家
➤ 第3梯隊（2.5萬/㎡+）11家：其中城中2家、城東2家、城西2家、巴城2家、周市1家、淀山湖1家、花橋1家
➤ 第4梯隊（2萬/㎡+）5家：其中陸家2家、城東1家、花橋1家、淀山湖1家
➤ 第5梯隊（1.5萬/㎡+）14家：其中張浦3家、城北2家、花橋2家、陸家2家、千燈2家、巴城1家、城西1家、周市1家
➤ 第6梯隊（1.5萬/㎡以下）2家：其中張浦1家、千燈1家
昆山第一梯隊均價3.5萬/㎡+，是新房金字塔尖，達到這個價格段的樓盤，目前是最少的，只有1家。
沒有意外，只能是城西！
昆山第二梯隊均價3萬/㎡+，從區域上看，基本都屬于各個區域的核心板塊，無論是地段還是產品，都很優秀，可以說都是市場上的“香餑餑”。
能買得起這個價格段的，基本都是終極改善，且經濟實力雄厚的高端人群。
昆山第三梯隊均價2.5萬/㎡+，大多分布于城東的白河潭板塊、城中的金鷹板塊、巴城的馬鞍山西路板塊、城西的萬象匯、玉湖板塊等。
這個梯隊可以說是昆山的供應主力，基本是昆山的發展重點，配套較為齊全，樓盤配置也都非常不錯。
昆山第四梯隊均價2萬/㎡+，是昆山樓市中常見的主流價格。有城東景王路板塊、陸家菉葭、神童涇板塊、花橋博覽中心板塊等。
買房時，首先考慮自己居住在哪個區域上班或生活更方便，盡量選擇周邊配套利好較多的片區。
昆山第五梯隊均價1.5萬/㎡+，這個價格段可選擇的范圍很廣，比較適合預算不多或首次置業的朋友。
仔細看看，有不少樓盤離2萬大關也只是一步之遙，比如江南雅集、香逸鉑悅花園、建滔·菁庭...
昆山均價1.5W/㎡以下可選的樓盤不多，據統計目前有2家在售，張浦1家、千燈1家。
價格是最吸引人的地方，最低總價僅100多萬，但基本都位于昆山鄉鎮。
整體來看
目前昆山房價兩級分化明顯！
大家在買房時
一定要多看、多對比
認準品牌靠譜、地段完善、戶型合理等
挑選真正適合自己的！
當下，你會買房嗎？
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