蘇州更名房的騙局——園區(qū)篇
2021年，園區(qū)轟動一時的流量網紅盤，林溪雅苑。關注過的人，大抵都很清楚，無論是位置，價格，還是戶型。這個小區(qū)，曾經是多少人心心念念的白月光。按照當年的計價邏輯，同處奧體板塊的唐村8W+的價格，幾乎所有人，不約而同把這個小區(qū)的二手價格鉚定到更高，高多少不知道，但超越唐村是毋庸置疑的。這么一來，均價39999的林溪，怎么算都是香餑餑。尤其是194的洋房，放在當年的市場，沒見過什么大平層產品的蘇州人眼里，那就是心尖尖上的產品。外加買到就幾百萬落袋為安的預期，是個正常人，稍微有點小錢，不心動是不正常的。不僅我自己，周圍好多朋友，客戶，有的摩拳擦掌，有的真金白銀，一直奔走在自己搖號，或者找人搖號的路上。
人性啊，出奇的一致，尤其在利益面前。有利益的地方，就有江湖，有江湖的地方，自然就有騙局。林溪第一次開盤，各路妖魔鬼怪都出現(xiàn)了。首先出現(xiàn)的，是搖號派。這種家伙們的騙術相對而言比較簡單，主打一個人海戰(zhàn)術，玩概率。他們對外吆喝的說辭和口氣，出奇一致。我認識好幾個，不知道是不是同一撥人，搞不拎清。
“xx開盤，中上樓層，必中！”
“系統(tǒng)選房，100%！”
和其中幾個聊過，大概的思路都差不多。區(qū)別就是，有人走技術派，有人走關系派。前者說自己的公司，就是這才開盤的某源系統(tǒng)，可以后臺植入客戶的信息，搖號的時候，自動鎖定，完美匹配客戶心儀的房子。后者，都是某公證處領導的親信，出來兜售名額，在開盤間隙，在計算機上手動錄入，編輯好客戶和房源，一一綁定。以上兩者，無論怎么搞，最后的結果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房，問就是萬無一失。
那，萬一不中呢？不中，就不收錢啊！特么，你當大家都是無腦的錘子啊？！
后臺操作搖號的事，到底有沒有？大概率是有的，但，你碰到的是不是真的，這個得打個問號。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子，中，不中，五五開，反正旱澇保收。好在，這類騙子心不黑，收費都在萬級別，有的幾千塊也干。如果中了，買家花錢買個開心，如果不中，一毛錢損失都沒有。這些家伙，常年游走于各個樓盤，甚至車位搖號現(xiàn)場，打一槍換一個地方，生意一般不會做老客戶。從騙術上來講， 簡單，粗暴，直接，速戰(zhàn)速決。但，另外的騙子就高級多了，可以說是一部歷史大劇的導演，也不為過。很好玩，園區(qū)最知名的幾個騙子，我都直接，或者間接接觸過。
算是資深知情人，還差點鬼使神差參與了進去。好在，老天庇佑，沒有特別深入交往，沒有一毛錢金錢損失，也沒有搭上半世英名。
現(xiàn)在想來，這些騙子，有幾個共同點。第一，刻意露富。我這老阿姨雖然不認識幾個知名大牌子，但保時捷，卡宴，LV，Cucci這種還是耳熟能詳?shù)摹＿@幾個女人，清一色大牌在手，經常出入高端酒店，消費場所，出手非常大方。第二，裝白手套。對外，號稱某領導在民間的線下，有名有姓。在這些家伙嘴里，這個城市，沒有自己搞不定的事，拿房自然就是個捎帶腳的事。第三，全套材料做齊。有公章，有營業(yè)執(zhí)照，有網簽備案合同，甚至可以安排看房。雖然明眼人一看，一眼假，100%淘寶款。但，大部分人不仔細，或者不懂流程，茶館里的交易，他們也覺得板上釘釘。第四，絕不寵著客戶。想找我拿房，可以，乖乖門口排隊去，帶上能證明你全部身家的資料。想做我的客戶，就要乖，要聽話，這幾板斧，把身價千萬的土豪們唬一愣一愣的。第四，只收現(xiàn)金，而且從來不直接從客戶手里拿錢。任何一筆款項，都是下線收到受害者轉賬，然后提現(xiàn)出來。這么操作的理由也很簡單，合情又合理：領導為了安全，只要現(xiàn)金。第五，隨時準備金蟬脫殼。林溪交房前，還有交了茶水的人，想著自己的房子快交了。其中有人發(fā)現(xiàn)網簽合同是假的，兩年之久的騙局才昭然若揭。只可惜，人還在，錢沒了。騙子名下，房子沒有，車子沒有，老公孩子也沒有。一攤手，你們看著辦。截至今日，林溪二手都要上市了，有人的新房還沒拿到，付出去的喝茶錢也有去無回，不出意外，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
人性啊，出奇的一致，尤其在利益面前。有利益的地方，就有江湖，有江湖的地方，自然就有騙局。林溪第一次開盤，各路妖魔鬼怪都出現(xiàn)了。首先出現(xiàn)的，是搖號派。這種家伙們的騙術相對而言比較簡單，主打一個人海戰(zhàn)術，玩概率。他們對外吆喝的說辭和口氣，出奇一致。我認識好幾個，不知道是不是同一撥人，搞不拎清。
“xx開盤，中上樓層，必中！”
“系統(tǒng)選房，100%！”
和其中幾個聊過，大概的思路都差不多。區(qū)別就是，有人走技術派，有人走關系派。前者說自己的公司，就是這才開盤的某源系統(tǒng)，可以后臺植入客戶的信息，搖號的時候，自動鎖定，完美匹配客戶心儀的房子。后者，都是某公證處領導的親信，出來兜售名額，在開盤間隙，在計算機上手動錄入，編輯好客戶和房源，一一綁定。以上兩者，無論怎么搞，最后的結果就是穩(wěn)穩(wěn)拿房，問就是萬無一失。
那，萬一不中呢？不中，就不收錢啊！特么，你當大家都是無腦的錘子啊？！
后臺操作搖號的事，到底有沒有？大概率是有的，但，你碰到的是不是真的，這個得打個問號。市面上，大部分是包生男女的江湖騙子，中，不中，五五開，反正旱澇保收。好在，這類騙子心不黑，收費都在萬級別，有的幾千塊也干。如果中了，買家花錢買個開心，如果不中，一毛錢損失都沒有。這些家伙，常年游走于各個樓盤，甚至車位搖號現(xiàn)場，打一槍換一個地方，生意一般不會做老客戶。從騙術上來講， 簡單，粗暴，直接，速戰(zhàn)速決。但，另外的騙子就高級多了，可以說是一部歷史大劇的導演，也不為過。很好玩，園區(qū)最知名的幾個騙子，我都直接，或者間接接觸過。
算是資深知情人，還差點鬼使神差參與了進去。好在，老天庇佑，沒有特別深入交往，沒有一毛錢金錢損失，也沒有搭上半世英名。
現(xiàn)在想來，這些騙子，有幾個共同點。第一，刻意露富。我這老阿姨雖然不認識幾個知名大牌子，但保時捷，卡宴，LV，Cucci這種還是耳熟能詳?shù)摹＿@幾個女人，清一色大牌在手，經常出入高端酒店，消費場所，出手非常大方。第二，裝白手套。對外，號稱某領導在民間的線下，有名有姓。在這些家伙嘴里，這個城市，沒有自己搞不定的事，拿房自然就是個捎帶腳的事。第三，全套材料做齊。有公章，有營業(yè)執(zhí)照，有網簽備案合同，甚至可以安排看房。雖然明眼人一看，一眼假，100%淘寶款。但，大部分人不仔細，或者不懂流程，茶館里的交易，他們也覺得板上釘釘。第四，絕不寵著客戶。想找我拿房，可以，乖乖門口排隊去，帶上能證明你全部身家的資料。想做我的客戶，就要乖，要聽話，這幾板斧，把身價千萬的土豪們唬一愣一愣的。第四，只收現(xiàn)金，而且從來不直接從客戶手里拿錢。任何一筆款項，都是下線收到受害者轉賬，然后提現(xiàn)出來。這么操作的理由也很簡單，合情又合理：領導為了安全，只要現(xiàn)金。第五，隨時準備金蟬脫殼。林溪交房前，還有交了茶水的人，想著自己的房子快交了。其中有人發(fā)現(xiàn)網簽合同是假的，兩年之久的騙局才昭然若揭。只可惜，人還在，錢沒了。騙子名下，房子沒有，車子沒有，老公孩子也沒有。一攤手，你們看著辦。截至今日，林溪二手都要上市了，有人的新房還沒拿到，付出去的喝茶錢也有去無回，不出意外，這一定他們這輩子喝的最貴的一壺……
