過完年一直在關注樓市，總結一下個人看法，國家已經不在透支剛需購買力了，讓剛需有錢在其他領域消費就行了，之后保障性租房肯定會落實。現在存款量驚人，肯定要讓有實力的人掏錢買房，然后就出來二會這個好房子的基調，按昆山這個市場，估計2年后這兩年換房的都入住了，然后不關注樓市的人通過朋友和親戚看到了新式小區(qū)后，其中肯定有土著想換房，但是新式的樓盤地段能挑選的已經不多了，導致新式樓盤可能迎來一波微漲，也不排除想置換的人把老房子降價賣了，最終導致新房漲，老二手跌，次新房穩(wěn)的局面。個人覺得新式住宅標準:星空頂地庫，1樓架空搞小區(qū)功能區(qū)域，大橫廳。另外，四代不等于新式，而且個人覺得四代就一波熱度，昆山土著肯定不喜歡太陽照到大院子就照不進客廳了，也不喜歡院子上面是別人家的臥室。