貝殼相對真實點，價格都能談，一房一價吧，畢竟裝修，房齡，樓層，附屬配套幾乎沒有一模一樣的。

貝殼成交價是百分百真實的，不存在樓上幾位所說打折之類說法。也不會隱藏真實價。

一房一價，掛牌價可以不用多管，直接去有意向的小區邊上找個中介線下問問就好了，實際去看看房，看幾次就能知道大概行情了，成交價只是參考，別信論壇內的各種砍價說法，畢竟賣房的想高價，買房的想低價，中介想成交的傭金，論壇上的很多只想瞎說說，你可以當我也是瞎說，沒事的，我這邊不勸買，也不勸不買。買房對小老百姓來說也是件大事，不是咸魚買東西，網上看價格去選的。

貝殼上的價格再打八折就是目前的價格。

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貝殼成交價再減百分之十就是實際成交價   注意是成交價不是掛牌價