補辦產權證可不一定是好事！

整個昆山市的地下車位都沒有產權證吧！

瞻錢顧厚:現在賣車位給我，我肯定不買[表情]

我以前買了個車位，沒辦法那時候買的都是沒產權的，只能長租，還不知道20年后會怎么樣呢。我在想有沒有可能給我車位轉正，拿個產權證，好安心啊！ (2025-05-06 13:33)

補證肯定要補錢，這個錢不可能開發商出，那么只能是你出了。

瞻錢顧厚:臥槽，一個車位要交那么多錢的啊，都可以送給人家了[表情] (2025-05-06 13:55)

哈哈，你是不是改主意了？這個規范已經實行有幾年了。汽車庫都按照商鋪類型繳稅。我朋友在蘇州地區一共5個車位（1、一個20年長租的車位，因為是人防車位，不能買賣，但是合同是20年租期，還加了一句滿期繼續20年租賃期；2、一個有房產證的車位；3、3個沒有產權但是有買賣合同、發票的車位，3個后來賣了一個，只出了1000元中介費）。所以，這個事情要分開看，如果不交易的，有產權證是比較有保障，不會有爭議。但是，你要是買賣了，這個稅收真的高...

昆山第一號:樓主你看一下后還堅持嗎？[表情] 賣方承擔的稅費 1  、 營業稅及附加：若能提供原購買發票，按轉讓收入減去購買價款后的差額的 5.6% 征收；若不能提供原購買發票，則按轉讓收入全額的 5.6% 征收； 2、個人所得稅：提供原購買發票的情況下，按轉讓收入差額的 20% 征收； .. (2025-05-06 13:48)

臥槽，一個車位要交那么多錢的啊，都可以送給人家了

完全不可能