昆山多處控規大調整，涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊
近日，昆山又有多處發布控規調整公告，涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊，新增多宗住宅、商業等用地。
基本情況
調整內容
本次規劃重點一是銜接國土空間規劃，優化用地布局，促進用地集約發展；二是優化道路交通體系，梳理藍綠空間，激活水綠資源，打造巴城湖東岸生態休閑片區。
根據規劃圖
夢之路南側、環巴城湖路東側
（即昆山水之夢樂園西南側）
將規劃新增1宗商住混合用地
△重點地塊調整
本次規劃重點一是引導低效用地提質增效，盤活存量用地，促進產業轉型升級；二是完善片區產業配套功能，打造片區科創產業服務核心；三是加強區域道路交通組織，提高道路連通性；四是梳理藍綠空間，改善人居環境，構建特色空間形象。
根據規劃圖
古城路西側、迎賓西路南側
將規劃新增
1宗商住混合用地+4宗二類住宅用地
古城路東側、金蟹路北側
規劃新增多宗商業用地
基本情況
調整內容
本次規劃重點一是優化用地布局，完善地塊功能；二是增加配套停車場，補充基礎服務設施。
地塊城市設計意向
基本情況
空間結構
規劃形成“一核、三軸、多片區”的空間結構。
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一核：是指圍繞石人潭打造的綜合服務核；
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三軸：是指長江南路創新服務軸、淞滬路發展軸、石人路-東蘇克路發展軸；
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多片區：分別為居住生活區、產業發展區、綠色生態區。
規劃方案
一是銜接深化上位規劃，重點推進產業更新升級；二是促進城市更新，導入多元服務功能，適當完善居住配套；三是強化道路交通系統，優化藍綠空間體系，提升整體空間品質。
城市設計效果
基本情況
擬調整地塊閑置多年未開發，為提高土地使用效率，優化功能布局，擬調整該地塊的用地性質。
調整內容
原商務用地調整為二類居住用地，調整后地塊容積率≤1.5，建筑高度≤36米，綠地率≥30%，建筑密度≤40%。
地塊城市設計意向
來源：騰房昆太
