精品伦理一区二区,欧美老熟妇乱大交xxxxx,亚洲黄色av网址

昆地網(wǎng)[2025]工掛字30號(hào)：開發(fā)區(qū)劍湖路北側(cè)、蓬溪路西側(cè)工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）用地掛牌出讓

10-01

lamarodom

昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

昆地網(wǎng)[2025]工掛字30號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)）、《江蘇省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，經(jīng)昆山市人民政府批準(zhǔn)，由昆山市自然資源和規(guī)劃局對(duì)以下地塊組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌交易。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、地塊基本概況

地塊位置	用途	面積	容積率	出讓年限	起始價(jià)	起始總價(jià)	保證金	加價(jià)幅度	產(chǎn)業(yè)類型
開發(fā)區(qū)劍湖路北側(cè)、蓬溪路西側(cè)	工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）	102791.9平方米	F≥2.3	30年	360元/平方米	3700.5084萬元	741萬元	15.5萬元	鋰離子電池制造

二、土地受讓對(duì)象

凡具備工業(yè)用地評(píng)審委員會(huì)項(xiàng)目評(píng)審書面意見等項(xiàng)目準(zhǔn)入意見的中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)和其它組織方可參加獨(dú)立競(jìng)買。

根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對(duì)國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號(hào)）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)出讓活動(dòng)。

三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)

（一）土地競(jìng)買方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式進(jìn)行，意向競(jìng)買人應(yīng)持CA證書通過昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）參與網(wǎng)上掛牌競(jìng)買。競(jìng)買人請(qǐng)仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”左上角的“資料下載”和“系統(tǒng)幫助”等相關(guān)信息。

CA證書辦理地點(diǎn)在蘇州市高新區(qū)長江路211號(hào)天都大廈北樓1310室（辦理地點(diǎn)以官方實(shí)際公布為準(zhǔn)，聯(lián)系電話：400-025-1010、0512-68701110）。

（二）土地出讓流程

1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2025年9月30日至2025年10月19日。公告發(fā)布后，意向競(jìng)買人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓等相關(guān)文件。

2. 正式報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期。意向競(jìng)買人可于2025年10月20日9：00起至2025年10月27日下午17:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行正式報(bào)名，意向競(jìng)買人須在網(wǎng)上提交以下材料：項(xiàng)目評(píng)審意見、競(jìng)買申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、信用承諾書等。委托代理正式報(bào)名的，需提供委托授權(quán)書（原件）及受委托人身份證。市自然資源和規(guī)劃局對(duì)意向競(jìng)買人進(jìn)行資格審核，資格審核通過后，競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金抵作第一期土地出讓金。如競(jìng)買申請(qǐng)人持外幣繳納保證金，須與昆山市自然資源和規(guī)劃局簽訂外匯保證金托管及結(jié)算協(xié)議，賬戶信息詳見托管協(xié)議。（保證金咨詢電話：0512-57376609）

3.自由報(bào)價(jià)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)開通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2025年10月29日上午9:00。競(jìng)買報(bào)價(jià)所報(bào)價(jià)格必須高于最新掛牌價(jià)格，且每次加價(jià)須為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。

4.限時(shí)競(jìng)價(jià)：本次掛牌截止時(shí)間為2025年10月29日上午10:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。本地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。若2位及2位以上競(jìng)買人報(bào)名該地塊，競(jìng)買人無論在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià)，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。

5.成交通知及成交確認(rèn)：網(wǎng)上掛牌交易成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競(jìng)得人生成網(wǎng)上掛牌交易成交通知書。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書、報(bào)名材料及有效證件原件、復(fù)印件提交昆山市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競(jìng)買資格審查。審查通過后，競(jìng)得人須現(xiàn)場(chǎng)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。對(duì)未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人，可在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)憑**申請(qǐng)退還競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。（保證金咨詢電話：0512-57392991）

6.簽訂出讓合同及監(jiān)管協(xié)議：成交確認(rèn)書簽訂后，競(jìng)得人須與屬地政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并向?qū)俚卣峤汇y行履約保函（本公告所指保函均為“見索即付保函”）。競(jìng)得人須于成交確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書等資料到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三）土地交付及項(xiàng)目準(zhǔn)入約定

交地時(shí)間	開竣工時(shí)間要求	配套基礎(chǔ)設(shè)施情況	出讓價(jià)款交付時(shí)間
合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)交地	自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)期限為24個(gè)月	基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)“三通”，地面平整，凈地出讓	在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付20%（競(jìng)買保證金），第一個(gè)月內(nèi)支付土地出讓金的80%。

1.在合同約定的交地期限內(nèi)，屬地政府向競(jìng)得人發(fā)出土地交接通知。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)實(shí)地踏勘土地現(xiàn)狀，對(duì)照本掛牌公告約定的交付條件，與屬地政府簽訂《地塊交接書》。《地塊交接書》一經(jīng)簽訂，即視為競(jìng)得人對(duì)本地塊現(xiàn)狀條件無異議并全部接受，今后不得以土地交付為由拒絕履行土地出讓合同。如競(jìng)得人自交地期限截止之日起七天內(nèi)未主動(dòng)辦理土地交接手續(xù)，且未提出書面異議的，視作在該截止日已接受該地塊，此后對(duì)該地塊的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任均由競(jìng)得人承擔(dān)。

出讓人承諾的地塊周圍其余基礎(chǔ)設(shè)施通達(dá)條件，地塊內(nèi)管線和綠化樹木遷移，均不作為土地交付和按時(shí)繳納土地出讓金的前置條件，具體實(shí)施的時(shí)間雙方另行協(xié)商。

2. 本地塊項(xiàng)目投資強(qiáng)度、達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值及年稅收依據(jù)項(xiàng)目評(píng)審及監(jiān)管協(xié)議約定，即項(xiàng)目總投資不低于200000萬元，固定資產(chǎn)投資不低于170000萬元，畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于1102.5萬元；年均銷售不低于1815.8萬元/畝；年均稅收不低于103.76 萬元/畝。

3.本地塊項(xiàng)目開竣工及達(dá)產(chǎn)相關(guān)監(jiān)管要求和其他項(xiàng)目準(zhǔn)入約定詳見《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，本掛牌出讓公告未盡事項(xiàng)詳見《昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

四、咨詢及資料索取

（一）網(wǎng)上掛牌出讓咨詢

意向競(jìng)買人或競(jìng)買人如對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導(dǎo)的，請(qǐng)與昆山市土地交易中心聯(lián)系，地址：同豐西路188號(hào)，聯(lián)系電話：0512-57319056。

（二）出讓地塊情況咨詢

網(wǎng)上掛牌出讓地塊和相關(guān)詳細(xì)情況，意向競(jìng)買人或申請(qǐng)人可向昆山市土地交易中心咨詢，也可根據(jù)公告地塊位置向所在區(qū)鎮(zhèn)分局所進(jìn)行咨詢，聯(lián)系電話：開發(fā)區(qū)分局0512-50197603。

昆山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://221.224.76.18:8120。

特此公告。

昆山市自然資源和規(guī)劃局

2025年9月30日