物業和業委會關乎到所有業主的利益！國家需要的是立法，而不是行業指導。
1，首選，小區最高權力機構應該是全體業主。
2，物業必須要有足夠的監督。半數以上業主同意，可以更換物業。
3，業委會也必須要有足夠的監督，
4，設立業委會的同時，應該設立監事會，
5，關于業委會成員，輪流制，以戶為單位。任期1年，不得連任。不得重任。
住滿2年以上，仍實際居住的才有資格。沒住滿兩年以上，不居住小區內的。
不應該有這個資格。
大家都有參與的管理小區權利。而不是被代表。
業委會成員領取固定工資。
6，小區內大金額支出，必須全員業主半數同意。現在都不難了，都電子簽名了。其實很容易實現。
發小區群里，公布3天簽字表決時效，肯定可行。
這樣才能保證所有業主的利益。
亟待國家出物業管理法。
2，物業必須要有足夠的監督。半數以上業主同意，可以更換物業。
3，業委會也必須要有足夠的監督，
4，設立業委會的同時，應該設立監事會，
5，關于業委會成員，輪流制，以戶為單位。任期1年，不得連任。不得重任。
住滿2年以上，仍實際居住的才有資格。沒住滿兩年以上，不居住小區內的。
不應該有這個資格。
大家都有參與的管理小區權利。而不是被代表。
業委會成員領取固定工資。
6，小區內大金額支出，必須全員業主半數同意。現在都不難了，都電子簽名了。其實很容易實現。
發小區群里，公布3天簽字表決時效，肯定可行。
這樣才能保證所有業主的利益。
亟待國家出物業管理法。
）。這樣利益掛鉤，權力就在身邊，才有可能好一點
