不要操心，差異化競爭經營都能活得很好
3.9億拍賣！昆山知名綜合體將易主
令人唏噓！
昆山城南知名綜合體正在拍賣
起拍價3.9億
目前已有人出價！
近日
京東資產交易平臺發布了
昆山開發區衡山路58號
琨華國際商業廣場
1號樓100室等176套不動產（含固定裝修）
目前正在一次拍賣中
根據項目地址來看
此次被拍賣的
正是昆山經開萬達廣場
據拍賣網站顯示的信息來看
此次拍賣的標的物是
昆山開發區衡山路58號琨華國際商業廣場
1號樓，3、4號樓及地下商業
共計176套商業、辦公
標的名稱：昆山開發區衡山路58號琨華國際商業廣場1號樓100室等176套不動產（含固定裝修）
標的所有人：昆山琨華投資發展有限公司
建筑總面積：46890.86平方米（以實際產證為準）
評估結果：389622716元
圖源：京東資產交易平臺
通過企查查進行查詢
昆山琨華投資發展有限公司
目前為存續狀態
但已被標注
“被執行人”、“限制高消費”等字眼
截止昨晚21時
已有1人出價
目前最高價為389,622,716元
有網友表示
前不久剛去過，商場里比較冷清
只剩海底撈有點人氣
☟
更多的網友表示
周邊以工廠、老舊小區為主
并且附近綜合體分布過于密集
倒閉并不讓人意外
☟
kb君查閱發現
項目周邊3公里內存在多個綜合體
如金鷹、昆城、吾悅、天虹等
區位競爭十分激烈
消費客群亦出現了一定的分流
如今，命運的齒輪轉動
這個綜合體的未來
已經交到了拍賣市場手中
未來能否進一步盤活
我們拭目以待吧！
這座商業體的命運多舛
如同一部跌宕起伏的商海浮沉錄
它的每一次轉折
都清晰映照出市場競爭的激烈
與時代變遷的軌跡
最初，以“彌敦城”之名亮相城南
于2017年建成開業
當年曾紅極一時
開業時的盛況仍歷歷在目
后經歷運營調整
琨華集團與與萬達集團正式簽約
更名為
“昆山經開萬達廣場”
2019年4月，琨華集團官方發文稱，琨華集團已與萬達集團簽署戰略合作協議，將以彌敦城為首個合作項目，雙方以合作伙伴的嶄新姿態進駐琨華彌敦城。
但在2024年
昆山經開萬達廣場被曝
發生工商變更
原全資股東
萬達商業管理集團有限公司退出
2024年，企查查APP信息顯示，昆山經開萬達廣場商業管理有限公司發生工商變更，企業名稱變更為昆山經開琨達商業管理有限公司，原全資股東萬達商業管理集團有限公司退出，新增蘇州蘇華盈石資產管理有限公司為股東并全資持股。
如今
這里被整體打包司法拍賣
迎來全新命運轉折
此次拍賣之后
期待這個里能夠迎來新生
現在的昆山
像萬象匯、天虹、金鷹、招商花園城等
高端商場層出不窮
然而
商業的舞臺總是“你方唱罷我登場”
一座新綜合體的興起
往往伴隨著舊商業體的落寞
近些年
昆山已有多家商綜或黯然離場
或艱難轉型以求發展
市場無情，適者生存
同時，我們也期待
這場洗牌能為昆山的商業格局
帶來更多積極的新變化！
來源：京東資產交易平臺
昆山論壇原創整理
