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北回歸縣:現在國家大力補貼新能源汽車，物業這么干是不是有點跟國家的大政方針唱反調啊 (2025-11-24 08:55)

你的長租車位是指買房時就和開發商那買斷幾十年的，還是車位是公共車位只是和物業約定多年的租期的？

地下車庫安裝充電樁時，優先考慮地面層或地下一二層，切勿設置在地下四層及以下區域。若必須安裝于地下室，僅限地下一層，且需靠近車輛出入口，確保消防疏散效率。充電區域須單獨劃定防火分區，耐火極限不得低于2小時。車位間距至少保持0.8米，與居民樓需預留安全距離。若建筑外墻為無窗實心墻，間距可縮減至70%，但最低不得少于6米。化工廠、加油站等危險場所周邊禁止安裝。

老小區，長租固定停車位，物業不讓安裝充電樁，這合理嗎？
首先，樓主就不是長租，長租是從開發商那邊買斷使用權的，協議最長20年，長租車位物業無權阻止安裝充電樁的。但短租不一樣，物業完全可以不同意，很合理合法，短租的車位，產權不在物業手上的，物業是二房東，二房東同意了租客豈不是侵犯了產權人（有產權有車位）或者全體業主（無產權車位）的權益。

billy509:找到能負責的，扔條華子試試。 (2025-11-24 10:41)

我樓下那個理想充電樁估計就是扔華子了

我樓下有個理想的充電樁，裝的時候我感覺無所謂，但是接連起火事件頻發，等他車子老化了就開始舉報，因為這個樁離房子就3米遠，要達到5米以上才可以安裝用電設備，這個是有規范的。

沒產證車位，但長租是從開發商買斷使用權的，然后每年還有給物業的車位管理費500到600元吧，除此以外的直接交錢給物業的都叫短租。短租要聽物業的，租客沒權力。長租和產權那就是聽業主的，物業沒權力。有理有據找法院，有理無據找警察，沒理沒據找論壇。