我就是血淋淋的例子，有賣房的打算，然后就掛出去賣了，中介簽約談判室各種壓價(jià)，各種打壓你內(nèi)心，簽好贊服務(wù)，各種口頭承諾說(shuō)可以抬高價(jià)對(duì)方出，或者說(shuō)返你中介費(fèi)和好贊費(fèi)，送你東西，到最后一句沒(méi)兌現(xiàn)。在這里我有幾條建議參考。
1.如果不是特別著急賣房，不要搭理中介說(shuō)今天降一點(diǎn)，明天降一點(diǎn)就好賣，市場(chǎng)雖然不及預(yù)期，但是一旦簽了合同就是真金白銀。
2.不要相信中介說(shuō)簽什么好贊，服務(wù)好看服務(wù)，這個(gè)是要收費(fèi)的，就成交之后會(huì)收費(fèi)，告訴你說(shuō)可以加在房?jī)r(jià)里，這就是胡扯，如果已經(jīng)簽了好贊，可以投訴貝殼平臺(tái)解約的（我是事后知道的）。
3. 一定一定一定不要相信口頭承諾返中介費(fèi)，返好贊費(fèi)，送東西等各種鬼話，如果相信請(qǐng)寫(xiě)在合同中，一定不要不好意思。
4.最好是多找?guī)准抑薪�，不要只找一家，不是所有的中介都是那么壞，也有好的中介給你分析幫你爭(zhēng)取。
5. 一旦到了簽約室，中介一定是壓低賣方價(jià)格，一旦買家說(shuō)我預(yù)算就這么多，這個(gè)價(jià)談不成就不買了，中介只會(huì)讓你降價(jià)，因?yàn)楝F(xiàn)在是買方市場(chǎng)，到了簽約室中介怎么可能讓你們走。
6. 一定不要一個(gè)人去簽約中心，一定不要晚上去簽約中心，中午去的談判一旦超過(guò)4個(gè)小時(shí)還沒(méi)談成立馬說(shuō)回家休息（很重要）。
7. 到簽約室一定是和你一直溝通中介幫你談判，不要中介說(shuō)招人代替或者說(shuō)臨時(shí)有事同事幫忙，同事沒(méi)有維護(hù)你的房子很難幫你說(shuō)上話，只是為了成交平分中介費(fèi)。
8. 科普一下，貝殼是一個(gè)平臺(tái)有一套完善的交易機(jī)制，像德佑，鏈家，21世紀(jì)都只是入住貝殼平臺(tái)，一旦受到中介各種違規(guī)操作都可以像貝殼平臺(tái)投訴。